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Subasta BOE de inmueble en Avila: la Ronda o calle de Las Gordillas, hoy denominada CALLE CRISTO DE LA LUZ,

Avila · terreno

Парцела «edificable» в Ávila, Calle Cristo de la Luz: valor 7 590 000 EUR, минимум 5 313 000 EUR; площадь и режим земли не указаны.

Expediente BOE: SUB-JA-2023-214434

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: крупная парцела: нет площади и рыночной опоры

Это городская парцела («Parcela de terreno edificable», urbana) на Calle Cristo de la Luz в Ávila; площадь, edificabilidad и использование в тексте не указаны.

Рыночной опоры нет: valor 7 590 000 EUR, эффективный минимум 5 313 000 EUR, потому что долг около 7 492 815 EUR позволяет кредитору взять лот за 70%; задаток 379 500 EUR.

Решает ficha urbanística: без неё цена за м² edificable не выводится, а неконсолидированная земля продаётся медленно.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и edificabilidad
Без них нельзя посчитать цену за м² и потенциал застройки.
Классификация и стадия урбанизации
Suelo urbano no consolidado или pendiente de PAI делает землю медленной и дорогой в развитии.
Cargas и ocupación
Сохраняемые cargas добавляются к цене; в тексте их нет.

market_anchor отсутствует: нет площади, comps и ориентира €/м²

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Ficha urbanística в urbanismo Ayuntamiento de Ávila: clasificación, uso, edificabilidad
P0
Nota simple актуальная и Sede Catastro: superficie
P1
Certificación de cargas del expediente
P1
Найти сделки по городским парцелам в Ávila
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

LOTE GENERAL. URBANA.- PARCELA DE TERRENO EDIFICABLE

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ficha urbanística в urbanismo Ayuntamiento de Ávila: clasificación, uso, edificabilidad. Nota simple актуальная и Sede Catastro: superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.