Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Benicarló: Calle Vinaros, Números 73, 75, 77, 77-a y 81

Benicarló · terreno

Отсутствуют ключевые данные: площадь, рыночные аналоги, кадастровая стоимость, состояние и владение — невозможно оценить цену или риски.

Expediente BOE: SUB-JA-2023-221202

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — Земельный участок без данных о площади, стоимости за м² и рыночной оценке

Это земельный участок в Беникарло без указания площади, рыночных аналогов, кадастровой стоимости и статуса урбанизации.

Цена в 4,24 млн € не поддаётся верификации.

Риск критический: возможны ограничения на застройку, споры о праве собственности, незаконное занятие или полная непригодность для целей покупателя.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Стоимость земли напрямую зависит от м². Без этой цифры невозможно сравнить с рынком или оценить разумность цены.
Статус урбанизации
Если участок не урбанизирован (suelo rústico), его использование и продажа сильно ограничены, а стоимость — в разы ниже.
Рыночная стоимость аналогов
Без аналогов в Беникарло или окрестностях невозможно определить, является ли цена в 4,24 млн € завышенной, справедливой или заниженной.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Участок классифицирован как 'Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar' — типичная категория для незастроенных земель с высокими юридическими и градостроительными ограничениями. Требуется проверка возможности застройки и стату
Неизвестное право собственности
Статус владения не подтверждён. Отсутствует finca registral и título jurídico — риск споров о праве, скрытых совладельцев или обременений.
Ocupación no confirmada
Статус фактического владения не указан. Участок может быть занят третьими лицами, заброшен или использоваться незаконно — невозможно оценить риски получения физического контроля.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Castellón nº 1
P0
Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento de Benicarló
P1
Проверить кадастровый номер 1880219BE8718S0001FQ в Catastro
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Y QUE LINDA AL FRENTE, CON CALLE VINAROZ; DERECHA ENTRANDO, CON FRANCISCO BRAU CLIMENT; IZQUIERDA, CON CALLE CASTELLÓN Y FONDO, JOSÉ FOIX BAYARRI Y OTROS

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CastellónBENICARLÓTERRENO en CastellónOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Неизвестное право собственности, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Castellón nº 1. Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento de Benicarló.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.