Subasta BOE de vivienda en Villanueva de la Concepcion: Avenida enida de la Ballesta
Villanueva de la Concepcion · vivienda · 57.39 m²
Дом №13 «en construcción» в Villanueva de la Concepción: опора 144 028 EUR, минимум 131 151 EUR, обоснованный максимум около 67 700 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума, дом в стадии строительства
Дом №13 из 20 однотипных недостроенных (en construcción) в Urbanización Carril de la Ballesta I, Villanueva de la Concepción (término Antequera): в тексте описана planta baja 57,39 м² построенной (второй этаж и casetón названы без площади), patio и парковка.
Опора 144 028 EUR по 25 comps провинции Málaga против эффективного минимума 131 151 EUR (долг равен 131 151 EUR при valor 200 818 EUR, кредитор может взять за долг); с буфером на достройку обоснованный максимум около 67 700 EUR.
Решают достройка и цена в самой деревне: провинциальный €/м² для посёлка с малым числом объявлений завышен, поэт
25 sale comps · провинция Málaga (в VILLANUEVA DE LA CONCEPCIÓN мало объявлений) · €/m² 2509.6282571182055
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y por el hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos si el remate se adjudicare a su favor
Texto original BOE
viviendas sito en la Urbanización Carril de la Ballesta I en Villanueva de la Concepción, término municipal de Antequera. Consta de planta baja, alta y casetón. Planta baja, se distribuye en escalera de la vivienda, salón-comedor, cocina, vestíbulo y aseo, con una superficie útil de cuarenta metros y sesenta y dos decímetros cuadrados y una superficie construida de cincuenta y siete metros y treinta y nueve decímetros cuadrados. El patio trasero tiene una superficie de veintitrés metros y treinta y cinco decímetros cuadrados. La superficie del aparcamiento situado junto a la entrada de la vivienda es de catorce metros y dieciocho decímetros cuadrados. Finca registral: 53.429 Valor de subasta: 200.818 euros. VIVIENDA NÚMERO TRECE, EN CONSTRUCCIÓN, que forma parte del conjunto de vente viviendas sito en la Calle Urbanización Carril de la Ballesta 1 en Villanueva de la Concepción. IDUFIR 290020006388936 Referencia catastral: Finca 53.429, inscripción 1ª, Folio 25, Tomo 1.548, Libro 967
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- Lote 1: Carril de la Ballesta IAnálisis público
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El análisis indica: Precio de mercado. Опора взята по провинции Málaga: в самой деревне объявлений мало, а недостроенный дом в небольшом посёлке обычно стоит ниже среднего готового жилья по провинции. Площадь опоры 57,39 м² охватывает только planta baja. Запас над минимумом тонкий и не покрывает достройку.
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