Subasta BOE de vivienda en Villanueva de la Concepcion: Avenida enida de la Ballesta

Villanueva de la Concepcion · vivienda · 57.39 m²

Дом №3 из 20 в Urbanización Carril de la Ballesta I, Villanueva de la Concepción: недострой, площади нет; рынок не оценён, минимум 131 151 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-235062

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: недострой без площади и comps

Дом №3 из 20 в Urbanización Carril de la Ballesta I, Villanueva de la Concepción (término Antequera), «en construcción»; в тексте только регистровые данные, площади нет.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 131 151 EUR при valor 200 818 EUR (долг равен 131 151 EUR).

Решают площадь, стадия достройки и местные цены: в маленькой деревне ликвидность низкая.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona y condición
Без них нельзя ни оценить дом, ни посчитать достройку.
Cargas anteriores
Эдикт повторяет формулу LEC: ранние cargas переходят к покупателю, суммы нет.
Ocupación
Данных нет.

market_anchor отсутствует: нет площади и comps

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании: «VIVIENDA NÚMERO ... EN CONSTRUCCIÓN». Площадь не указана, достройка может быть значительной.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple актуальная по финке 53.409: площадь, этажность, estado de obra
P0
Найти 3 comps продажи домов в Villanueva de la Concepción / Antequera (Idealista)
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Certificación de cargas del expediente
P1
Ayuntamiento de Antequera: licencia de obra и estado de obra

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y por el hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos si el remate se adjudicare a su favor
Texto original BOE

Consta de planta baja, alta y casetón. Planta baja, se distribuye en escalera de la vivienda, salón-comedor, cocina, vestíbulo y aseo, con una superficie útil de cuarenta metros y sesenta y dos decímetros cuadrados y una superficie construida de cincuenta y siete metros y treinta y nueve decímetros cuadrados. El patio trasero tiene una superficie de veintitrés metros y sesenta y seis decímetros cuadrados. La superficie del aparcamiento situado junto a la entrada de la vivienda es de catorce metros y dieciocho decímetros cuadrados. Planta alta, se distribuye en tres dormitorios, dos baños, pasillo y escalera de la vivienda, con una superficie útil de cuarenta y cinco metros y sesenta y cuatro decímetros cuadrados y una superficie construida de cincuenta y siete metros y cuarenta decímetros cuadrados. Planta casetón, se distribuye en casetón y terraza, con una superficie construida de un metro y ochenta y tres decímetros cuadrados. Consta de planta baja, alta y casetón. Planta baja, se distribuye en escalera de la vivienda, salón-comedor, cocina, vestíbulo y aseo, con una superficie útil de cuarenta metros y sesenta y dos decímetros cuadrados y una superficie construida de cincuenta y siete metros y treinta y nueve decímetros cuadrados. El patio trasero tiene una superficie de veintitrés metros y sesenta y seis decímetros cuadrados. La superficie del aparcamiento situado junto a la entrada de la vivienda es de catorce metros y dieciocho decímetros cuadrados. Planta alta, se distribuye en tres dormitorios, dos baños, pasillo y escalera de la vivienda, con una superficie útil de cuarenta y cinco metros y sesenta y cuatro decímetros cuadrados y una superficie construida de cincuenta y siete metros y cuarenta decímetros cuadrados. Planta casetón, se distribuye en casetón y terraza, con una superficie construida de un metro y ochenta y tres decímetros cuadrados Valor de subasta: 200.818 euros. VIVEINDA NÚMERO TRES, EN CONSTRUCCIÓN, que forma parte del conjunto de vente viviendas sito en la Calle Urbanización Carril de la Ballesta 1 en Villanueva de la Concepción. IDUFIR 29002000638837 Referencia catastral: Finca 53.409, inscripción 1ª, Folio 5, Tomo 1.548, Libro 967.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple актуальная по финке 53.409: площадь, этажность, estado de obra. Найти 3 comps продажи домов в Villanueva de la Concepción / Antequera (Idealista).

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