Subasta BOE de vivienda en Villanueva de la Concepcion: Avenida enida de la Ballesta
Villanueva de la Concepcion · vivienda · 57.39 m²
Недостроенный дом №9 (finca 53421) в Villanueva de la Concepción: опора 144 028 EUR почти равна минимуму 131 151 EUR; нужна достройка.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума, дом не достроен
Дом номер 9 из комплекса в 20 домов («en construcción») в urbanización Carril de la Ballesta, Villanueva de la Concepción: planta baja 57,39 м² построенных, patio около 22 м², парковка около 14 м²; верхний этаж и casetón в тексте не измерены.
Опора 144 028 EUR почти равна эффективному минимуму 131 151 EUR, обоснованный максимум с буфером на достройку около 67 700 EUR.
Решает законный минимум — ставки выше него не окупаются.
25 sale comps · провинция Málaga (в VILLANUEVA DE LA CONCEPCION мало объявлений) · €/m² 2509.62
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y por el hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos si el remate se adjudicare a su favor
Texto original BOE
viviendas sito en la Urbanización Carril de la Ballesta I en Villanueva de la Concepción, término municipal de Antequera. Consta de planta baja, alta y casetón. Planta baja, se distribuye en escalera de la vivienda, salón-comedor, cocina, vestíbulo y aseo, con una superficie útil de cuarenta metros y sesenta y dos decímetros cuadrados y una superficie construida de cincuenta y siete metros y treinta y nueve decímetros cuadrados. El patio trasero tiene una superficie de veintiún metros y setenta decímetros cuadrados. La superficie del aparcamiento situado junto a la entrada de la vivienda es de catorce metros y dieciocho decímetros cuadrados. Finca registral: 53.421 Valor de subasta: 200.818 euros. VIVIENDA NÚMERO NUEVE, EN CONSTRUCCIÓN, que forma parte del conjunto de vente viviendas sito en la Calle Urbanización Carril de la Ballesta 1 en Villanueva de la Concepción. IDUFIR 29002000638899 Referencia catastral: Finca 53.421, inscripción 1ª, Folio 17, Tomo 1.548, Libro 967.
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Lotes del expediente
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El análisis indica: Precio de mercado. Опора взята по средней провинции Málaga на площадь planta baja, а лот — недостроенный дом в небольшом посёлке, где объявлений мало. Минимум почти равен опоре, запаса на достройку не остаётся.
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