lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Palma: Calle Casas De Son Ametler, 19, 1º, B

Palma · vivienda · 96 m²

Объект классифицирован как «vivienda habitual» — это критический юридический риск: покупатель не получит право на выселение, а суд может отказать в исполнении решения; ставка неоправданно рискованна без подтверждённого п

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248739

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — жильё для постоянного проживания

Объект — квартира в Пальме, классифицированная как vivienda habitual, что делает его юридически высокорисковым: покупка не гарантирует владение, а выселение прежнего владельца практически невозможно.

Рыночная оценка слабо обоснована (0 компараторов), а valor (203 443 €) превышает среднюю оценку (184 089 €) без подтверждённой скидки.

Отсутствуют данные о состоянии, обременениях и сроках аукциона.

Incógnitas detectadas

Situación de la instalación
Год постройки — 1978; без фото или описания ремонта невозможно оценить необходимость затрат на восстановление.
Правовой статус дела
Отсутствуют дата начала и окончания торгов — невозможно оценить сроки и давление времени.

оценка по рынку PALMA (любой тип), 0 компов

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Согласно испанскому законодательству (Ley 1/2000), приобретение vivienda habitual в судебной продаже не даёт права на выселение прежнего владельца. Суд может отказать в исполнении решения, и владение остаётся спорным.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о текущем занимаемом состоянии: возможно, объект занят, что усугубляет риски vivienda habitual. Нет данных о наличии или отсутствии судебного решения о выселении.
Cargas desconocidas
Сумма обременений не указана, текст отсутствует. Возможны непогашенные ипотеки, залоги или другие обременения, которые перейдут к новому собственнику.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad
P0
Запросить экспертизу дела № SUB-JA-2025-248739 в Juzgado 1 de Instancia 5
P1
Проверить наличие актуального энергетического сертификата
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 3027619DD7832E0004JO
  • Cargas: SEGUN CONSTA EN LA CERTIFICACION DE DOMINIO Y CARGAS
Texto original BOE

URBANA. NÚMERO CUATRO DE ORDEN.- VIVIENDA letra B, o de la izquierda mirando desde la calle, de la primera planta alta. Tiene una superficie de 88,74 metros cuadrados, y es parte integrante del inmueble señalado con el número 19 de la calle Cases de Son AMETLER, de esta ciudad.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Illes BalearsPALMAVIVIENDA en Illes BalearsCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Запросить экспертизу дела № SUB-JA-2025-248739 в Juzgado 1 de Instancia 5.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.