lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Palma: Camino La VILETA 12 Pl:BJ Pt:26

Palma · vivienda · 115 m²

Судебная продажа квартиры, признанной основным жильём должника (vivienda habitual), что влечёт высокие риски выселения, юридических споров и невозможности получения владения — даже при наличии депозита.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248739

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — жилая недвижимость (vivienda habitual)

Это судебная продажа квартиры, официально признанной основным жильём должника (vivienda habitual).

Такой статус создаёт критические юридические риски: возможна отмена продажи, длительные судебные споры и невозможность получить владение даже после adjudicación.

Рыночная оценка не может компенсировать этот риск.

Incógnitas detectadas

Юридический статус vivienda habitual
Определяет возможность отмены продажи и сроки получения владения.
Фактическое состояние и наличие occupants
Влияет на возможность въезда, необходимость эвикции и стоимость юридической защиты.
Contratación (cargas)
Предшествующие ипотеки и аресты переходят к новому собственнику и могут превышать стоимость объекта.

оценка рынка по мунципалитету PALMA (любой тип), но без подтверждённых компараторов

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Согласно испанскому законодательству (Ley 1/2013), квартира признана vivienda habitual — это даёт должнику право на защиту от выселения и может привести к отмене продажи или длительным судебным разбирательствам.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о текущем занимаемом состоянии: возможно, квартира занята должником или третьими лицами. Подтверждение вакантности невозможно без проверки в суде или посещения.
Cargas desconocidas
Данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. В судебных торгах предшествующие обременения сохраняются за покупателем.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить экспедиент в Juzgado 1 de Instancia nº 5 (Palma)
P1
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Palma
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 8417401DD6881H0069AT
  • Cargas: SEGUN CONSTA EN LA CERTIFICACION DE DOMINIO Y CARGAS
Texto original BOE

URBANA. NÚMERO SESENTA Y NUEVE DE ORDEN.- Vivienda número 26 del plano. Tiene una terraza porción de jardín posterior en uso privativo. Se compone, en planta baja, de vestíbulo, salón-comedor, cocina, aseo y coladuría; y en planta piso, de cuatro dormitorios y un baño. Mide 89,43 metros cuadrados útiles.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Illes BalearsPALMAVIVIENDA en Illes BalearsCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить экспедиент в Juzgado 1 de Instancia nº 5 (Palma).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.