Subasta BOE de inmueble en Mojacar: La Parata.. Paraje Bajo Almanzora. Pago de las Marinas, Pol 10/11. Parcelas 389,704,706/170

Mojacar · terreno · 46 m²

Rústica 12,48 га с правом на воду (rambla, barranco) в Mojácar: valor 85 000 EUR, минимум 59 500 EUR; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248744

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: rústica 12,5 га с водой в Mojácar, рынка нет

Участок rústica 12,48 га (рельеф: rambla и barranco, camino vecinal) в Mojácar, Almería, с правом на воду, сопоставлен с пятью parcelas Catastro.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 59 500 EUR при valor 85 000 EUR и долге 88 283 EUR.

Решают классификация, rambla и права на воду.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Rambla и dominio público
Участок пересекают camino vecinal и Barranco / Rambla de Campos: возможны ограничения зоны водного домена.
Права на воду
«Dos días de agua en tanda de ocho días» — право на воду должно быть подтверждено.
Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.

market_anchor отсутствует: нет comps для rústica en Mojácar

Riesgos visibles antes de pujar

Несколько parcelas и расхождение площади
Участок отождествляется с пятью parcelas Catastro, а в данных площадь 46 м²: описание и Catastro не совпадают.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple (finca 13.676) + Sede Catastro по пяти refs: границы и площадь
P0
Ayuntamiento de Mojácar: классификация и допустимое использование
P1
Comunidad de regantes: права на воду

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 04064A010003890000IS, 04064A010007040000II, 04064A010007060000IE, 04064A011001700000ID y 04064A011002320000ID.
  • Finca registral: 13
Texto original BOE

RUSTICA: Porción de terreno, atravesado por el camino vecinal de Mojacar a Sierra Cabrera y por el Barranco de los Albares o Rambla de Campos, en el pago de las Marinas, sitos denominados Albar del Toril y Albar de Abajo o de la Torrecita, término de Mojacar,m de cabida doce hectáreas, cuarenta y ocho áreas, once centiáreas; le corresponde dos días de agua, en tanda de ocho días, de un nacimiento que existe. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Mojacar, al Tomo 892, Libro 147, Folio 28, FINCA número 13.676.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Несколько parcelas и расхождение площади. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple (finca 13.676) + Sede Catastro по пяти refs: границы и площадь. Ayuntamiento de Mojácar: классификация и допустимое использование.

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