Idioma

Subasta BOE de vivienda en ortigueira: Avenida enida Juan Luis Pia S/N

ortigueira · vivienda

Аукцион по этому лоту закрылся 23.10.2025, торги невозможны; кроме того, данных по владению, occupant status и рынку нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251245

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён 221 день назад

Аукцион по лоту SUB-JA-2025-251245 завершён 23.10.2025 — торги невозможны.

По существу: vivienda ~63 m² (включая terraza) + garaje + trastero в Ortigueira зарегистирована в Registro, но данных о владении, occupant status, cargas и состоянии нет.

Рыночные comparables отсутствуют — оценить справедливость valor 138 000 € невозможно.

Incógnitas detectadas

Статус владения/occupant
Судебные аукционы часто продают занятые объекты; выселение может занять 6-18 мес.
Cargas (обременения)
Cargas anteriores pasa al comprador y puede exceder la subasta valor.
Рычные comparables в Ortigueira
Без €/m² аналогов невозможно оценить, справедлив ли valor 138 000 €.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён
Аукцион завершился 23.10.2025 (221 день назад). Торги невозможны, лот недоступен.
Ocupación no confirmada
Нет данных: свободна ли vivienda, занята ли законно или незаконно. Это ключевой фактор для судебного аукциона.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur пусты. Cargas anteriores (hipoteca preferente, embargos) переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет tasación, нет площади для расчёта €/m². Невозможно оценить, является ли valor справедливым.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в BOE
P1
Запросить expediente judicial SUB-JA-2025-251245

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA 34679. Vivienda letra A sita en la planta primera, de 63 metros y 34 decímetros cuadrados, de los que un metro y noventa y cuatro decímetros cuadrados corresponden al tendedero. Linda Norte terraza número 1 que les aneja y vivienda letra A del portal 2; Sur vivienda letra B; Este, rellano de acceso, caja de escaleras; Oeste, terraza letra B que le es aneja. Cuota 0,8889 %. ANEJOS, EN PLANTA PRIMERA: Terraza número uno de 4 metros y 94 decímetros cuadrados, terraza letra B de 35 m². EN PLANTA DE SÓTANO INFERIOR: plaza de garaje número quince, de dieciséis metros y cincuenta decímetros cuadrados. Trastero número uno, de 5 metros y 62 decímetros cuadrados. Inscrita en el registro de la propiedad de Ortigueira, al Tomo 520, libro 245, Folio 51, Finca número 34.679. Finca número 34.679.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона в BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.