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Subasta BOE de vivienda en ortigueira: Avenida enida Juan Luis Pia

ortigueira · vivienda

Не идти: valor ?, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251245

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 15

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Per-lot рынок не верифицирован.

Incógnitas detectadas

Статус владения/occupant
Судебные аукционы часто продают занятые объекты; выселение может занять 6-18 мес.
Cargas (обременения)
Cargas anteriores pasa al comprador y puede exceder la subasta valor.
Рычные comparables в Ortigueira
Без €/m² аналогов невозможно оценить, справедлив ли valor 138 000 €.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён
Аукцион завершился 23.10.2025 (221 день назад). Торги невозможны, лот недоступен.
Ocupación no confirmada
Нет данных: свободна ли vivienda, занята ли законно или незаконно. Это ключевой фактор для судебного аукциона.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur пусты. Cargas anteriores (hipoteca preferente, embargos) переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, нет визита, нет данных о состоянии. Площадь 63.34 m² включает terraza — жилая часть может быть существенно меньше.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Проверить статус аукциона в BOE
P1
Запросить expediente judicial SUB-JA-2025-251245
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

NÚMERO SETENTA Y CUATRO. Vivienda letra E sita en la planta terceradel Portal 4, de 59 metros y 15 decímetros cuadrados, de los que 1,94 m2 son de tendedero. Linda, Norte, rellano de acceso, caja de escaleras, elemento común y vuelo sobre terraza 3 aneja a la vivienda E de la primera planta de este portal; Sur, vuelo sobre terraza F aneja a la vivienda E de la primera planta de este portal; Este,vivienda letra A del portal 3 y vuelo sobre terraza 3 aneja a la vivienda E de la planta primera de este portal; y Oeste, vivienda D de este portal. Cuota 0,8301 %. ANEJOS: Plaza de garaje número 31, sita en la planta de sótano intermedio, de 12 metros y 50 decímetros cuadrados; Trastero número 54, sito en la planta sótano intermedio, de 5 metros y 18 decímetros cuadrados. Inscrita en el registro de la propiedad de Ortigueira, al Tomo 520, Libro245, Folio 191, Finca número 34.749.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить статус аукциона в BOE.

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