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Subasta BOE de vivienda en ortigueira: Avenida enida Juan Luis Pia S/N

ortigueira · vivienda

Не идти: valor ?, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251245

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 7

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Per-lot рынок не верифицирован.

Incógnitas detectadas

Статус владения/occupant
Судебные аукционы часто продают занятые объекты; выселение может занять 6-18 мес.
Cargas (обременения)
Cargas anteriores pasa al comprador y puede exceder la subasta valor.
Рычные comparables в Ortigueira
Без €/m² аналогов невозможно оценить, справедлив ли valor 138 000 €.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён
Аукцион завершился 23.10.2025 (221 день назад). Торги невозможны, лот недоступен.
Ocupación no confirmada
Нет данных: свободна ли vivienda, занята ли законно или незаконно. Это ключевой фактор для судебного аукциона.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur пусты. Cargas anteriores (hipoteca preferente, embargos) переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, нет визита, нет данных о состоянии. Площадь 63.34 m² включает terraza — жилая часть может быть существенно меньше.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Проверить статус аукциона в BOE
P1
Запросить expediente judicial SUB-JA-2025-251245
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

NÚMERO CINCUENTA Y UNO.- Vivienda letra B sita en la planta tercera del Portal 3, de 71 metros y 69 decímetros cuadrados, de los que 2,30 m2son del tendedero. Linda, Norte rellano de acceso, caja de ascensor, vivienda letra C de este portal y vuelo sobre la terraza 4 aneja a la vivienda letra B de este portal y vivienda A del portal 2; Sur vuelo sobre terraza aneja a la vivienda B de la primera planta de este portal; Este, vivienda letra A del portal 2 y vuelos sobre terraza D que es aneja a la vivienda letra B de la primera planta de este portal; y Oeste, vivienda A de este portal y caja de ascensor. Cuota 1,0061 %. ANEJOS: Plaza de garaje número 35, sita en la planta de sótano inferior, de doce metros y cincuenta decímetros cuadrados. Trastero número 15, sito en la planta de sótano inferior, de 5 metros y 1 decímetro cuadrados. Inscrita en el registro de la propiedad de Ortigueira, al Tomo 520, libro 245, Folio 145, Finca número 34.726.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить статус аукциона в BOE.

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