Subasta BOE de inmueble en Caudete: Unidad de Actuación A "Los Villares" de las nº rmas Subsidirias de Caudete
Caudete · terreno
Цена по субасте выглядит высокой для объекта без подтвержденных площади, правового статуса, cargas и состояния промышленного здания.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: промышленный участок с неизвестными градостроительными условиями
Объект сочетает участок 1 943,93 м² и промышленное здание 657 м², но ключевые параметры не подтверждены документами.
Экспертная рыночная середина оценивается примерно в 125 000 EUR, поэтому valor_subasta 138 530 EUR не выглядит дисконтом.
Основные риски: градостроительный статус Unidad de Actuación A, неизвестные cargas, право собственности, занятость и техническое состояние nave.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание участка площадью 1 943,93 м²; промышленное здание площадью 657 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
URBANA.- Parcela de terreno sita en la Unidad de Actuación A "Los Villares" de Las Normas Subsidiarias de Caudete. Linda: Norte, Avenida de Valencia; Sur, finca resultante 299/1998, de Curtidos Marpiel, Sociedad Limitada; Este, finca resultante 298 B; y Oeste, Manufacturas Reymar, Sociedad Limitada. Tiene una superficie de mil novecientos cuarenta y tres metros noventa y tres decímetros cuadrados a los que son de aplicación el conjunto de normas urbanísticas para esta Unidad de actuación, comprende el Plan Especial de Reforma Interior, destacando las relativas a retranqueos, ocupación y edificabilidad neta. Dentro de su perímetro existe un edificio destinado a la nave industrial de una sola planta. Ocupa la edificación una superficie seiscientos cincuenta y siete metros cuadrados, de los que quinientos metros cuadrados corresponden a la nave industrial propiamente dicha, sesenta y nueve metros cuadrados al almacén; veinticinco metros cuadrados a la sala de calderas; y sesenta y tres metros cuadrados a oficinas, comedor y aseos. Siendo, pues, la total superficie construida, seiscientos cincuenta y siete metros cuadrados. El resto de la parcela no ocupada por la edificación se destina a ensanches. Linda; Norte, Carretera de Caudete a Fuente la Higuera Sur, finca resultante 299+2008; Este, finca resultante 298 B Y Oeste, finca resultante 1001.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Экспертный диапазон основан на площади промышленного участка и существующей nave, но без sale comps и градостроительных документов. Текущий valor находится выше расчетной середины рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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