Subasta BOE de inmueble en Areatza: calle Goikokalea 20, antes calle Susera 24

Areatza · terreno

Solar 142 м² (регистр 70 м²) на C/ Goikokalea 20, Areatza (Bizkaia): valor 1 460 200 EUR, минимум 730 100 EUR при долге 160 260 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257192

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: solar 142 м² за 1,46 млн, площади расходятся вдвое

Solar (antes casa, cuadra, un piso y desván) на calle Goikokalea 20, Areatza (Bizkaia): 70,19 м² по регистру и 142,24 м² по Catastro, 100% полного права; «solar edificable».

Рыночной опоры нет; valor и tasación 1 460 200 EUR, эффективный минимум 730 100 EUR при долге 160 260 EUR.

Решают edificabilidad и объяснение такой оценки для участка 142 м².

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Edificabilidad и классификация
Текст: «solar edificable» (suelo urbano); м²т и допустимое использование не названы.
Valor лота
Tasación 1 460 200 EUR; минимальная ставка в данных «1 EUR»; состав лота непонятен.
Cargas
Данных нет.

market_anchor отсутствует: нет comps участков в Areatza

Riesgos visibles antes de pujar

Площадь: регистр и Catastro
Регистр: 70,19 м² («13 pies × 66,75 pies»); сертификат Catastro: 142,24 м²; участок — «solar, antes casa».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Edicto BOE и tasación: что входит в лот и почему valor 1,46 млн EUR
P0
Ayuntamiento de Areatza: edificabilidad y condiciones del solar
P1
Nota simple (finca 518 de Villaro) и Sede Catastro
P1
Certificación de cargas del expediente

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca registral 518 de Villaro, inscrita en el Tomo 1766, Libro 26, Folio 35 Inscripción 5ª. Solar, antes casa, sita en la calle Goikokalea, número 20, antes señalada con el 24 de la calle Susera en Areatza(Bizkaia). Se componía de cuadra, un solo piso y desván, y tiene de cabida a su entrada al poniente trece pies de ancho o fachada y de fondo de poniente a oriente sesenta y seis pies y tres cuatros, que en conjunto componen 70 metros y 19 centímetros; confina: norte, con casa de D. Julián de Jáuregui; Este, con la casa de D. Nicolás y D. Manuel Aldecoa; Sur, con la de D. Miguel Astondoa; y Oeste, con la calle Susera(hoy Goikokalea). Manifiestan que en la actualidad, toda la finca es un solar edificable.En la actualidad, según certificación catastral descriptiva y grafica que se incorpora a esta escritura, la finca mide ciento cuarenta y dos metros con veinticuatro decimetros cuadrados (142,24 m2). Linda: entrando desde la calle, a la derecha, con finca sita en la misma calle, núm. 18; a la izquierda, con finca sita en la Zubizarra kalea, número 2; al fondo, con camino público.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Площадь: регистр и Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Edicto BOE и tasación: что входит в лот и почему valor 1,46 млн EUR. Ayuntamiento de Areatza: edificabilidad y condiciones del solar.

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