Subasta BOE de inmueble en Alcarras: Passeig del Riu nº 12

Alcarras · terreno · 715 m²

Городской участок 715 м² (Residencial) в Alcarras, Passeig del Riu 12; рынка нет, минимум 347 480 EUR при valor 496 400 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-259105

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: городской участок 715 м² в Alcarras, рынка нет

Городской участок 715 м² (Residencial, 2008) на Passeig del Riu 12, Alcarràs.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 347 480 EUR при valor 496 400 EUR и долге 378 822 EUR (76% valor, кредитор может взять за 70%).

Решают edificabilidad и цена сопоставимых участков.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
«ver certificacion de cargas»: ранние записи переходят к покупателю.
Edificabilidad и назначение
Определяют цену участка.
Ocupación
Постройки или пользователи на участке.

market_anchor отсутствует: нет продажной опоры €/м² для участка

Riesgos visibles antes de pujar

Долг 76% valor
Требуемая сумма 378 822 EUR = 76% valor: кредитор может адъюдицировать за 70%.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Certificación de cargas del expediente (finca 7819)
P0
Найти сделки с городскими участками в Alcarràs (Idealista terrenos)
P1
Urbanismo: edificabilidad и расходы на урбанизацию

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 3842410BG9034S0001ZJ
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: ver certificacion de cargas
Texto original BOE

inscrita en el registro de la propiedad de lleida Nº. 2, al tomo 2840, libro 227, folio 172, finca Nº. 7.819 de Alcarrás

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Долг 76% valor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente (finca 7819). Найти сделки с городскими участками в Alcarràs (Idealista terrenos).

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