Subasta BOE de inmueble en Salamanca: Calle Bachiller Sansón Carrasco
Salamanca · garaje · 24 m²
Цена ниже рыночных ориентиров, но до ставки нужно закрыть владение, cargas и фактическое состояние доступа.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: гараж с хорошим дисконтом, но с юридическими неизвестными
По локальным Idealista comps гараж выглядит заметно дешевле рынка, и это уже достаточный повод для дальнейшей проверки.
Но сейчас нет подтверждённых данных по владению, cargas и фактическому доступу, поэтому ставку рано считать готовой.
Для plaza de garaje важны не только цена и метраж, но и манёвр, въезд и правовой статус.
12 Idealista comps in Salamanca, same asset class; Median ask/market anchor from local garage listings; Expert check against cadastral use and surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5301203TL7450A0024UY
Texto original BOE
NUMERO VEINTICUATRO.- PLAZA DE GARAJE en el SOTANO PRIMERO O MAS ALTO del edificio en SALAMANCA, en la CALLE OROPENDOLA, NUMERO 58, con vuelta a la calle BACHILLER SANSON CARRASCO
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Luis Sala BalaustAnálisis público
- Lote 2: calle Luis Sala BalustAnálisis público
- Lote 3: Calle Bachiller Sansón CarrascoAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По аналогам в Саламанке цена выглядит заметно ниже рынка. Это не отменяет риск по cargas и владению, но запас против рынка здесь есть.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.