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Subasta BOE de inmueble en Bell-lloc d' Urgell: Calle Jacint Verdaguer

Bell-lloc d' Urgell · terreno

Un terreno con un propósito desconocido y sin análogos de mercado - no se puede apostar antes de revisar a través de Catastro y Registro.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-259498

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Explorar: parcela 951 m2 en Bell-lloc d'Urgell, necesidad de inspección

Una parcela de 951 m2 en Bell-lloc d'Urgell (Lleida) está en subasta por 82,801 € (~87 €/m2), pero el propósito de la tierra (urbano/rústico) y uso permitido no se especifican.

Sin esta información y sin un único análogo de mercado, es imposible evaluar si valor subasta es un descuento o una exageración.

La probabilidad de que la parcela resulte ser agrícola no es cero - en este caso, 87 € / m2 puede ser un sobrepago serio.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Clasificación de tierras
Determina si construir y qué uso es admisible. Tiene un impacto significativo en el costo.
Uso permitido (uso)
Residencial - alto costo; agrario / industrial - potencialmente varias veces menor. Sin eso, el valor de 82.801 € no tiene contexto.
Análogos de mercado
Sin comparadores, es imposible estimar un descuento o revalorización.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica el tipo de sitio (urbano/urbanizable/rústico). Todo depende de esto: si es posible construir, cuál es el uso permitido, y cuál es el costo real.
Ocupación no confirmada
No hay datos sobre si el sitio está vacante o utilizado (por ejemplo, para el trabajo agrícola por terceros). El registro de propiedad puede tomar tiempo.
Cargas desconocidas
el texto de Cargas no está lleno. Las facilidades, los derechos de paso, las restricciones de construcción pueden reducir significativamente el costo.
No se ha podido visitar el inmueble
El lote dice "visitable: No consta". Visualmente, la condición del sitio no se revisa - problemas de acceso, alivio, desorden son posibles.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Verificación de la clasificación del sitio en Catastro
P0
Nota simple en Registro no 2 de Lleida
P1
Obtener certificado Urbanístico en Ayuntamiento
P1
Encontrar parcelas similares en Bell-lloc d'Urgell
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

REGISTRO DE LA PROPIEDAD N.º 2 DE LLEIDA, inscrita al folio 70, tomo 1.799, libro 48.Parcela descrita con el número 9 del plano de parcelación, sita en Belllloc dÚrgell, c. Jacint Verdaguer, con una superficie de 951,35 m²

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Verificación de la clasificación del sitio en Catastro. Nota simple en Registro no 2 de Lleida.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.