Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Prado del Rey: Prolongacion de Teniente Peñalver, Sin Número, Prado del Rey, Cádiz

Prado del Rey · terreno

Es imposible evaluar el sitio: no hay área del Catastro, no hay comparables, no hay datos sobre propiedad / empleo, y la deuda del acreedor es igual al valor de la subasta.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-260390

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - tierra sin datos sobre valor, propiedad y gravamenes

Una parcela de 140 m2 en Prado del Rey (Cádiz), descrita como edificable.

Valor subasta 29,803 €, deuda acreedor 30,000 € - el tribunal fijó el precio en el límite inferior de la deuda.

La tasación está ausente, no es comparable, el área y los límites no son confirmados por el Catastro.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área real y límites del sitio
140 m2 de la descripción - sin ref. catastral y plan no se puede confirmar.
Uso permitido (calificación urbanística)
Depende de si es posible construir, cuántos pisos, y cuál es el costo real.
Contratación en finca 6724
Los cargos anteriores se transfieren al comprador y pueden exceder el costo del sitio.

valor subasta (судебная оценка, не рыночная)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No comparables, tasación = 0, área no confirmada por Catastro. Cualquier apuesta es ciega.
Cargas desconocidas
cargas texto = null. It is not known whether there are prior charges that pass to the buyer after adjudicación.
Ocupación no confirmada
No hay datos sobre si el sitio está vacante. Para la tierra, la autoapropiación o las disputas con los vecinos son posibles.
Suelo rústico — régimen especial
Una parcela sin edificios. El costo depende del uso permitido del PGOU, que es desconocido. La liquidez es menor que la vivienda.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Request not simple in Registro de la Propiedad de Arcos de la Frontera, vol. 1069, lib. 133, fol. 33, finca 6724
P0
Obtener certificado catastral descriptivo y gráfico en Sede Electrónica del Catastro
P1
Solicitar informe urbanístico en Ayuntamiento de Prado del Rey
P1
Busca comparables en Idealista/Fotocasa: solar/terreno en Prado del Rey
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Urbana. Solar edificable sito en villa de Prado del Rey (Cádiz), en la calle Prolongación de Teniente Peñalver, sin número, con una superficie de 140 metros cuadrados. Linda, por su frente, con la calle de su situación, por la derecha, mirándolo desde dicho frente, con la finca de la que se segregó, por la izquierda, con la de don Claudio García Barrera, y por el fondo, con doña Ana Payan Gutiérrez. Finca inscrita en el Registro de la Propiedad de Arcos de la Frontera, al tomo 1.069, libro 133 de Prado del Rey, folio 33, finca número 6.724

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CádizPRADO DEL REYTERRENO en CádizOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Request not simple in Registro de la Propiedad de Arcos de la Frontera, vol. 1069, lib. 133, fol. 33, finca 6724. Obtener certificado catastral descriptivo y gráfico en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.