Subasta BOE de finca rústica en Higuera de Calatrava: Paraje Arroyo la Mula

Higuera de Calatrava · finca rústica

Финка рустика без площади, без фото, без кадастрового статуса — ставка вслепую с высоким риском правовой неопределённости.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262128

Datos actualizados: 13 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земля оливковой рощи без данных

Лот представляет собой землю оливковой рощи в парахе Арройо-ла-Мула (Хигера-де-Калатрава, Хаэн) без указания площади, кадастровой категории и состояния владения.

Ставка 30 775 € — лишь valor subasta, не рыночная цена; без площади и компараторов невозможно определить справедливую стоимость.

Все ключевые параметры (обременения, статус владения, допустимое использование) неизвестны.

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Без площади невозможно рассчитать цену за м²/га — ключевой параметр для с/х земли.

Кадастровая категория и допустимое использование

Определяет, можно ли строить, сажать, и какова ликвидность участка.

Состояние оливковой рощи

Производительные оливки — актив; заброшенный участок — пассив с затратами на расчистку.

valor subasta — не рыночная цена

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, нет компараторов, нет кадастрового использования. Любая ставка — чистое предположение.

Ocupación no confirmada

Описание не содержит данных о фактическом владении. Земля может быть занята третьими лицами (арендаторы, самозахват).

Cargas desconocidas

cargas_text пуст, cargas_amount_eur = null. Без сертификата о cargaх невозможно знать, какие обязательства перейдут покупателю.

Suelo rústico — régimen especial

Финка рустика — сложная правовая категория: возможны ограничения на застройку, сервитуты, преимущественное право соседей (retracto de colindantes).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по finca registral 644 в Registro de Martos

Запросить certificación catastral в Gerencia de Catastro de Jaén

Осмотреть участок на местности

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

TIERRA OLIVAR AL SITIO DEL PARAJE ARROYO LA MULA, TERMINO DE HIGUERA DE CALATRAVA. FINCA REGISTRAL 644 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MARTOS.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Jaén HIGUERA DE CALATRAVA FINCA_RUSTICA en Jaén Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Paraje Arroyo la MulaAnálisis público
Finca rústica · 30.775 € · Análisis público
Lote 2: Sitio de la nº ria, Calvario y Bufeos de Higuera de CalatravaAnálisis público
Terreno · 30.465 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по finca registral 644 в Registro de Martos. Запросить certificación catastral в Gerencia de Catastro de Jaén.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.