Subasta BOE de inmueble en Higuera de Calatrava: Sitio de la nº ria, Calvario y Bufeos de Higuera de Calatrava

Higuera de Calatrava · terreno

Промышленный земельный участок без площади, без кадастровых данных и без comps — невозможно оценить справедливую цену и рентабельность.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262128

Datos actualizados: 13 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земля промзоны без данных

Земельный участок промышленного назначения в Higuera de Calatrava (Jaén) — маленьком муниципалитете.

Данных критически мало: площадь неизвестна, кадастровая информация отсутствует, рыночных компаров нет.

Без площади и planeamiento невозможно оценить, оправдывает ли valor 30 465 € реальную стоимость.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado

Contratación (cargas)

Предшествующие обременения переходят на покупателя

Фактическое состояние

Неизвестно, свободен ли участок, есть ли постройки или захваты

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет площади участка, кадастровых данных и рыночных компаров. Оценить стоимость невозможно — любая ставка будет спекулятивной.

Cargas desconocidas

cargas_text пуст. Неизвестно, есть ли предшествующие обременения, которые переходят на покупателя после adjudicación.

Ocupación no confirmada

visitable = «No consta». Неизвестно, свободен ли участок, есть ли самовольные постройки или захваты.

Suelo rústico — régimen especial

Промышленная земля в муниципалитете с населением ~3500 чел. — узкий рынок, сложная ликвидация. Ценность зависит от planeamiento и наличия инфраструктуры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Martos

Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Higuera de Calatrava

Проверить Catastro по ref. catastral участка

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

PARCELA DE TERRENO DE USLO INDUSTRIAL, IDENTIFICADA CON EL NUMERO DIEZ, EN LOS SITIOS DE LA NORIA, CALVARIO Y BUEOS, EN EL POLIGONO INDUSTIRAL, TERMINO DE HIGUERA DE CALATRAVA, FINCA REGISTRAL 4571 DEL REGISRO DE LA PROPIEDAD DE MARTOS.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Paraje Arroyo la MulaAnálisis público
Finca rústica · 30.775 € · Análisis público
Lote 2: Sitio de la nº ria, Calvario y Bufeos de Higuera de CalatravaAnálisis público
Terreno · 30.465 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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