Subasta BOE de vivienda en Eivissa: Calle Pius Vi (edf Cas Serres Vi)
Eivissa · vivienda · 13 m²
Стоимость лота (10 317 €) близка к оценке рынка (10 265 €), но отсутствуют подтвержденные сравнения, неизвестны владение и занятость — требуется проверка перед ставкой.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Это открытая парковка площадью 13 м² в Ивисе, выставленная на судебный аукцион по цене 10 317 € — чуть выше оценки рынка (10 265 €), но без подтвержденных компараторов.
Ключевые риски: неизвестно владение, неизвестна занятость, отсутствуют данные об обременениях.
Долг кредитора выше valor, а его нижний порог (13 119 €) уже превышает рыночную оценку — это исключает высокие ставки.
оценка рынка по м² из контекста (789,6 €/м², муниципалитет EIVISSA)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (789 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2271102CD6027S0026EG
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: VER CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE
ENTIDAD NUMERO DOS.- Finca 16529, del Registro de la Propiedad nº 2 de Ibiza. Es parte de la finca número 16.503, inscrita al folio 87 del libro 234 de la Ciudad 2ª, inscripción 1º. PLAZA DE APARCAMIENTO descubierta, ubicada en superficie sobre el resto de solar en calle VI C.PIUS VI GARAJE 25. 07800.EIVISSA- BALEARES
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Pius Vi (edf Cas Serres Vi)Análisis público
- Lote 2: Calle Pius Vi (edf Cas Serres Vi)Análisis público
- Lote 3: Calle Pius Vi (edif Cas Serres Vi)Análisis público
- Lote 4: Calle Pius Vi (edif Cas Serres ViAnálisis público
- Lote 5: Calle Pius ViAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка основана только на средней цене за квадратный метр по муниципалитету без конкретных компараторов. Точность низкая: 0 реальных сравнений, нет данных о ликвидности гаражей в этом районе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по finca 16529 в Registro de la Propiedad nº 2 de Ibiza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.