Subasta BOE de vivienda en Eivissa: Calle Pius Vi
Eivissa · vivienda · 13 m²
Судебная продажа гаража в Ивисе за 10 317 € — цена близка к оценке рынка, но неизвестны владение, занятость и обременения; требуется проверка до любой ставки.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Это парковочное место в Ивисе, выставленное на судебную продажу за 10 317 € — цена почти совпадает с оценкой рынка (10 265 €), но доверие к этой оценке низкое: нет реальных сравнений, а описание объекта двусмысленно (гараж + жилое использование).
Ключевые неизвестные: статус владения, занятость и обременения.
Долг кредитора выше цены, а его 10 %-ный порог (13 119 €) создаёт жёсткий верхний лимит для рискованной ставки.
оценка рынка по м² из контекста (789,6 €/м² × 13 м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (789 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2271102CD6027S0029YK
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: VER CERTIFICACION ADJUNTA
Texto original BOE
ENTIDAD NUMERO CINCO.- Finca 16532, del Registro de la Propiedad nº 2 de Ibiza. Es parte de la finca número 16.503, inscrita al folio 87 del libro 234 de la Ciudad 2ª, inscripción 1º. PLAZA DE APARCAMIENTO descubierta, ubicada en superficie sobre el resto de solar en calle VI C.PIUS VI GARAJE 28. 07800.EIVISSA- BALEARES
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Pius Vi (edf Cas Serres Vi)Análisis público
- Lote 2: Calle Pius Vi (edf Cas Serres Vi)Análisis público
- Lote 3: Calle Pius Vi (edif Cas Serres Vi)Análisis público
- Lote 4: Calle Pius Vi (edif Cas Serres ViAnálisis público
- Lote 5: Calle Pius ViAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена почти совпадает с оценкой рынка, но доверие низкое: нет реальных сравнений, а тип объекта — спорный («Парковочное место + жилое использование»). Неясно, соответствует ли он стандартным гаражам или имеет дополнительные ограничения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по finca_registral 16532. Запросить certificado catastral по ref. 2271102CD6027S0029YK.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.