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Subasta BOE de inmueble en Mijas: Avenida enida de España

Mijas · terreno

Земельный участок в Михасе с неизвестной площадью, правовым статусом и возможной застройкой — требуется проверка кадастра, реестра и фактического состояния.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262391

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это судебная продажа земельного участка в Михасе без критически важных данных: нет площади, кадастрового назначения, реестровой записи и подтверждённого статуса владения.

Описание указывает на наличие дома, но тип актива объявлен как TERRENO — это требует немедленного уточнения.

Без nota simple, certificación catastral и осмотра невозможно оценить риски владения, ликвидность или экономическую целесообразность.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Цена 369 353 € бессмысленна без площади — невозможно рассчитать €/м² и сравнить с рынком.
Кадастровое назначение (urbana/rústica)
Определяет допустимость застройки, налоги, ликвидность и рыночную стоимость.
Фактическое состояние и доступность
Участок может быть затоплен, непроходим, заброшен или частично застроен незаконно.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Описание упоминает 'parcela', но не указано кадастровое назначение. Если участок — finca rústica, его использование строго ограничено, а рыночная ликвидность крайне низка.
Cargas desconocidas
Сумма обременений не указана, текст 'cargas_text' отсутствует. Возможны скрытые ипотеки, сервитуты или судебные запреты, сохраняющиеся после торгов.
Ocupación no confirmada
Нет информации о фактическом владении: участок может быть занят третьими лицами, заброшен или использоваться по договору аренды без регистрации.
Неизвестен собственник и титул
Отсутствуют данные о реестровой записи (finca registral), кадастровом номере и юридическом титуле. Риск признания сделки недействительной или споров о праве собственности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Málaga
P0
Запросить certificación catastral по описанию участка
P1
Обратиться в Ayuntamiento de Mijas за urbanístico informe
P1
Посетить участок лично и зафиксировать текущее состояние
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

IVIENDA UNIFAMILIAR que se levanta sobre la parcela designada con el número seis del conjunto denominado Cortijos de Calahonda, en el término de Mijas, Urbanización sitio de Calahonda, hoy Avenida de España 205, que consta de planta baja en la que se ubica un hall de entrada, salón-comedor, aseo, dormitorio, cocina y porche de entrada y salida al jardín y planta alta con dos dormitorios, baño, terrazas, escalera y solárium privado. Tiene una superficie de ciento veinticinco metros veintitrés decímetros cuadrados, en la que se incluye la superficie de terrazas y su solar mide doscientos ochenta metros cuadrados.¿

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Málaga. Запросить certificación catastral по описанию участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.