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Subasta BOE de vivienda en Bilbao: calle ETXEZURI 6, 1º IZQDA

Bilbao · vivienda

Лот признан vivienda habitual (основное жильё должника), что влечёт критические риски выселения, невозможность гарантированного получения владения и высокую вероятность отмены adjudicación — ставка неоправданно рискованн

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262424

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Лот классифицирован как vivienda habitual — это критический юридический барьер, делающий любую ставку чрезвычайно рискованной.

Без подтверждения площади, рыночных аналогов и состояния объекта невозможно оценить стоимость.

Статус владения и обременений неизвестен, а гипотека в описании требует проверки.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно оценить €/м², сравнить с рынком и рассчитать реальную стоимость.
Фактическое состояние и доступность
Нет данных о ремонте, годе постройки, энергосертификате или возможности осмотра — нельзя оценить скрытые расходы.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Согласно испанскому законодательству (Ley 1/2000), vivienda habitual защищена от принудительного выселения без решения суда и обеспечивает должнику право на переговоры. Adjudicación может быть оспорена, а получение владения — сильно затрудн
Ocupación no confirmada
Отсутствует подтверждение свободного владения. Возможна фактическая занятость должником или третьими лицами, что усугубляет риски vivienda habitual.
Cargas desconocidas
В описании указана гипотека (3-я запись), но нет данных о сумме, наличии других обременений или их погашении. Покупатель может унаследовать действующие cargas anteriores.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple из Registro de la Propiedad nº 6 в Бильбао
P0
Изучить экспедиент в Sección Civil TI Bilbao (Plz.n 12)
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Проверить наличие актуального энергосертификата и IBI
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA NUMERO 1.- NUMERO SEIS.- VIVIENDA, situada en la PRIMERA PLANTA a la IZQUIERDA, según se sube por las escaleras del portal NUMERO DIECIOCHO (en construcción 8) de la calle ETXEZURI, en BILBAO. ANEJO PRIMERO.- Tiene como anejo inseparable un TRASTERO o CAMAROTE, situado en la planta sexta o bajo cubierta, señalado con el NUMERO T-8. INSCRIPCIÓN.- Registro de la Propiedad número SEIS de los de Bilbao, en el tomo 2.135, libro 1.401, folio 31, finca nº 49.587 de Begoña. Hipoteca inscripción 3ª.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Registro de la Propiedad nº 6 в Бильбао. Изучить экспедиент в Sección Civil TI Bilbao (Plz.n 12).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.