Subasta BOE de vivienda en Bilbao: Calle Trauko nº 12 , Bajo Izqda Ext

Bilbao · vivienda

Судебная продажа жилого помещения, признанного основным местом жительства должника (vivienda habitual), что влечёт высокие юридические риски и почти исключает возможность выселения — ставка не рекомендуется.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262424

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Это судебная продажа жилого помещения в Бильбао, официально признанного основным местом жительства должника (vivienda habitual).

Такой статус создаёт критический юридический барьер: выселение практически невозможно без согласия должника или решения Верховного суда.

Отсутствуют данные о площади, состоянии, обременениях и рыночных аналогах — оценка стоимости невозможна.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади невозможно оценить цену за м² и сравнить с рынком.
Situación de la instalación
От состояния зависят затраты на ремонт и реальная стоимость владения.
История цен и перепродаж
Позволяет понять, был ли объект ранее выставлен и по какой цене — признак проблем.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Согласно испанскому законодательству (Ley 1/2000), vivienda habitual должника защищена от выселения при судебной продаже. Покупатель не получит свободное владение и не сможет заселиться или сдать квартиру без согласия должника или длительно
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о текущем занимаемом состоянии: возможно, помещение занято должником или третьими лицами. При vivienda habitual это почти гарантированно.
Cargas desconocidas
Нет данных о наличии и сумме обременений (ипотеки, аресты, сервитуты). В судебной продаже предшествующие обременения сохраняются и переходят к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad nº 6 de Bilbao
P0
Запросить экспедиент N° в Sección Civil TI Bilbao
P1
Определить кадастровый номер и запросить план Бильбао

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA NÚMERO 3.- VIVIENDA INDEPENDIENTE DE LA PLANTA BAJA IZQUIERDA EXTERIOR, a la que le coresponde la cuota de cuatro enteros y sesenta y nueve milétisimas de entero por ciento en los elementos comunes de la CASA señalada hoy con el número DOCE de la CALLE TRAUKO, antes Estrada de Trauco, en el Barrio de Uribarri de esta Villa de BILBAO INSCRIPCIÓN.- Registro de la Propiedad número SEIS de los de Bilbao, al tomo 73, libro 73, folio 106, finca número 3.768. Hipoteca inscripción 13ª.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad nº 6 de Bilbao. Запросить экспедиент N° в Sección Civil TI Bilbao.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.