Subasta BOE de inmueble en Jun: Parcela letra M, procedente de la parcela M-15 integrada en la UE-B, del Polígono 1, del Plan Parcial Aben Humeya y Valle de Bartodano
Jun · terreno
Изучить: участок понятен по размеру, но без nota simple и проверки планировки ставить цену рано.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: земельный участок в Jun (Granada)
Это городской участок 385,89 м² в Jun (Granada), но без nota simple и urbanística видны только базовые данные.
По экспертной оценке рынок, вероятно, ниже текущего valor, поэтому цена выглядит скорее завышенной, чем дешёвой.
Главные риски — неизвестные cargas и неясный статус владения и планировки.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); suelo urbano en Jun (Granada); 385,89 m² según descripción registral
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (385 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Parcela urbana con superficie concreta: La ficha permite dimensionar el activo y evita un riesgo de tamaño desconocido.
- Ámbito urbanístico identificado: Está descrita dentro de una unidad de ejecución, así que el marco urbanístico existe.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL nº 2783, tomo 2357, libro 44, foliom 46 del Registro de la Propiedad Nº 5 de Granada DESCRIPCIÓN: URBANA: Parcela letra M, procedente de la parcela M-15 integrada en la UE-B, del Polígono 1, del Plan Parcial Aben Humeya y Valle de Bartodano, término municipal de Jun; con superficie de trescientos ochenta y cinco metros ochenta y nueve decímetros cuadrados.- Linda: Norte, parcelas D y E; Este parcela L; Sur, calle S; y Oeste, limite del Plan Parcial y límite de la Unidad.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida enida de Pulianas nº 32Análisis público
- Lote 2: Parcela letra M, procedente de la parcela M-15 integrada en la UE-B, del Polígono 1, del Plan Parcial Aben Humeya y Valle de BartodanoAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без sale comps это экспертная оценка по суходу urbano в Jun; планировка и urbanización могут заметно сдвигать цену.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir certificado urbanístico en Jun.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.