Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Mijas: Calle Torcal de Calahonda Nr4 Pl Bj Pt a Bl 5

Mijas · terreno

Земельный участок в Михасе без данных о площади, рыночной стоимости и правовом статусе — требуется проверка кадастра, реестра и фактического состояния.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262751

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это судебная продажа земельного участка в Михасе без критически важных данных: нет площади, кадастровой категории, рыночных аналогов или подтверждённого статуса владения.

Описание ссылается на жилой комплекс, но объект обозначен как 'TERRENO' — возможна путаница в классификации.

Риск высокий: без кадастровой и реестровой проверки нельзя исключить сельскохозяйственное назначение, обременения или споры о границах.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь участка (м²)
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить ценовую привлекательность.
Категория и разрешённое использование
Урбанистическая земля под застройку стоит в 5–10 раз дороже сельскохозяйственной. Назначение определяет всю экономику сделки.
Фактическое состояние и доступность
Участок может быть непроходимым, затопляемым, с неразмежёванными границами или без подъезда.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
В описании указано 'URBANA', но нет подтверждающих данных (кадастр, catastro_use). Если земля фактически сельскохозяйственная — ликвидность и стоимость резко снижаются.
Cargas desconocidas
Сумма обременений не указана, текст отсутствует. Возможны скрытые ипотеки, аресты или сервитуты, сохраняющиеся после торгов.
Ocupación no confirmada
Статус занятости не подтверждён. Участок может быть заброшен, занят третьими лицами или находиться в споре о границах.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре собственности Михаса №2 по finca 69574
P0
Запросить кадастровую выписку (certificado catastral) по finca 69574
P1
Посетить участок лично и зафиксировать фото/видео состояния и доступа
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA- Número Uno. Vivieda A Situada en la planta baja, portal 9, bloque 5, del Conjunto BELLAVISTA HILLS, del término municipal de Mijas. El Conjunto se alza sobre la Parcela ocho de la Urbanización Sitio de Calahonda. Tiene una superficie construida de 92,39 metros cuadrados, más 32,54 metros de terraza y 3,46 de tendedero. Consta de vestíbulo, cocina, salón-comedor, tres dormitorios con dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, el tendedero y la terraza. INSCRIPCIÓN:Inscrita en el Registro de la Propiedad de Mijas nº2, libro 956, tomo 1752, folio 93, finca 69.574.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MálagaMIJASTERRENO en MálagaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Михаса №2 по finca 69574. Запросить кадастровую выписку (certificado catastral) по finca 69574.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.