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Subasta BOE de vivienda en Villarta de los Montes: Sitio Zahurdillas

Villarta de los Montes · vivienda · 81180 m²

Rústica 8,66 га (пастбище) в Zahurdillas, Villarta de los Montes: valor 34 048 EUR, минимум 17 024 EUR; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263467

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: пастбище 8,66 га, рынка нет, первая carga

Лот — rústica «heredad de pastos» 8,66 га в Zahurdillas, Villarta de los Montes (Badajoz), один из 18 лотов одного дела.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 17 024 EUR при valor 34 048 EUR (valor около 3 900 EUR за гектар, как у соседних лотов того же дела (около 3 300–4 100 EUR/га)), исполняется первая carga.

Решает цена земли в районе и классификация участка.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация и назначение
Для pastos важны PAC-права, аренда и доступ; назначение по Catastro может не совпадать с реестром.
Границы и доступ
Пастбища и monte bajo без межевания часто спорны. Участок граничит с водохранилищем (pantano): возможны ограничения зоны водного домена.
Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.

market_anchor отсутствует: нет comps для rústica en Villarta de los Montes

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Certificación de cargas del expediente + nota simple
P0
Sede Catastro + SIGPAC: ref., superficie, uso, постройки
P1
Цены pastos и монте-бахо в Villarta de los Montes (Ayuntamiento, сделки, объявления)
P1
Узнать у Juzgado, продаются ли смежные лоты того же дела
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 06157A011001750000AS
  • Cargas: LA PRIMERA CARGA ES LA QUE SE EJECUTA
Texto original BOE

HEREDAD DE PASTOS EN TÉRMINO DE VILLARTA DE LOS MONTES, AL SITIO ZAHURDILLAS TIENE UNA SUPERFICIE DE OCHO HECTÁREAS, SESENTA Y SEIS ÁREAS, TREINTA Y TRES CENTIÁREAS. LINDA: NORTE, PANTANO; SUR Y OESTE, JULIA GRANO DE ORO FERNÁNDEZ Y OESTE, URBANO TRONCOSO GRANO DE ORO.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente + nota simple. Sede Catastro + SIGPAC: ref., superficie, uso, постройки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.