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Subasta BOE de vivienda en Villarta de los Montes: Paraje Zahurdillas

Villarta de los Montes · vivienda · 293189 m²

Rústica 37,48 га (пастбище) в Zahurdillas, Villarta de los Montes: valor 5 479 EUR, минимум 2 740 EUR; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263467

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: пастбище 37,48 га, рынка нет, первая carga

Лот — rústica «heredad de pastos» 37,48 га в Zahurdillas, Villarta de los Montes (Badajoz), один из 18 лотов одного дела.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 2 740 EUR при valor 5 479 EUR (valor около 100 EUR за гектар, в десятки раз ниже соседних лотов того же дела (около 3 300–4 100 EUR/га)), исполняется первая carga.

Решает цена земли в районе и классификация участка: valor выглядит аномально низким.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация и назначение
Для pastos важны PAC-права, аренда и доступ; назначение по Catastro может не совпадать с реестром.
Границы и доступ
Пастбища и monte bajo без межевания часто спорны. Участок граничит с водохранилищем (pantano): возможны ограничения зоны водного домена.
Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.

market_anchor отсутствует: нет comps для rústica en Villarta de los Montes

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Nota simple: титул и cuota
P1
Sede Catastro: ref., superficie, uso
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Ubicación

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 06157A011001810000AH
  • Cargas: LA PRIMERA CARGA ES LA QUE SE EJECUTA
Texto original BOE

HEREDAD DE PASTOS EN TÉRMINO DE VILLARTA DE LOS MONTES, AL PARAJE ZAHURDILLAS TIENEN UNA SUPERFICIE DE TREINTA Y SIETE HECTÁREAS, CUARENTA Y SIETE ÁREAS, OCHENTA Y SEIS CENTIÁREAS. LINDA: NORTE, PANTANO; SUR, ISABEL CHAVES FERNÁNDEZ Y GERÓNIMO SÁNCHEZ GUIJARRO; ESTE, JESÚS GALÁN MERINO Y ROSARIO DORADO Y OESTE, URBANO TRONCOSO GRANO DE ORO Y MIGUEL ANGEL GRANO DE ORO CHAVES.

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