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Subasta BOE de inmueble en Villarta de los Montes: Paraje Valle del Tejón y Rinconada

Villarta de los Montes · terreno

Rústica 10,09 га (монте-бахо) в Valle del Tejón y Rinconada, Villarta de los Montes: valor 38 732 EUR, минимум 19 366 EUR; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263467

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: монте-бахо 10,09 га, рынка нет, первая carga

Лот — rústica «monte bajo» 10,09 га в Valle del Tejón y Rinconada, Villarta de los Montes (Badajoz), один из 18 лотов одного дела.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 19 366 EUR при valor 38 732 EUR (valor около 3 800 EUR за гектар, как у соседних лотов того же дела (около 3 300–4 100 EUR/га)), исполняется первая carga.

Решает цена земли в районе и классификация участка.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация и назначение
Для pastos важны PAC-права, аренда и доступ; назначение по Catastro может не совпадать с реестром.
Границы и доступ
Пастбища и monte bajo без межевания часто спорны. Участок граничит с рекой Guadiana: возможны ограничения зоны водного домена.
Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.

market_anchor отсутствует: нет comps для rústica en Villarta de los Montes

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Certificación de cargas del expediente + nota simple
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Sede Catastro + SIGPAC: ref., superficie, uso, постройки
P1
Цены pastos и монте-бахо в Villarta de los Montes (Ayuntamiento, сделки, объявления)
P1
Узнать у Juzgado, продаются ли смежные лоты того же дела
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: NO CONSTA
  • Cargas: LA PRIMERA CARGA ES LA QUE SE EJECUTA
Texto original BOE

RÚSTICA: TERRENO DE MONTE BAJO EN VILLARTA DE LOS MONTES, AL PARAJE VALLE DEL TEJÓN Y RINCONADA TIENE UNA SUPERFICIE DE DIEZ HECTÁREAS, OCHO ÁREAS, CINCUENTA Y SIETE CENTIÁREAS. LINDA: NORTE, RÍO GUADIANA Y PARCELA 271 DE ANTONIA MARGARITA DE LA ROSA MOLINA; SUR, 338 DE ANTONIA MARGARITA DE LA ROSA MOLINA Y 261 DE MIGUEL ANGEL GRANO DE ORO CHAVES; ESTE, PARCELA 269 Y 267 DE MANUELA FERNÁNDEZ MOLINA, PARCELA 268 Y 266 DE EUGENIO ROMERO GRANO DE ORO Y RÍO GUADIANA Y OESTE, PARCELA 340 DE MARÍA ISABEL RAMIRO LUCAS Y RÍO GUADIANA.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente + nota simple. Sede Catastro + SIGPAC: ref., superficie, uso, постройки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.