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Subasta BOE de vivienda en Villarta de los Montes: Sitio Zahurdillas

Villarta de los Montes · vivienda · 16952 m²

Rústica 1,61 га (пастбище) в Zahurdillas, Villarta de los Montes: valor 152 250 EUR, минимум 76 125 EUR; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263467

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: пастбище 1,61 га, рынка нет, первая carga

Лот — rústica «heredad de pastos» 1,61 га в Zahurdillas, Villarta de los Montes (Badajoz), один из 18 лотов одного дела.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 76 125 EUR при valor 152 250 EUR (valor около 95 100 EUR за гектар, в десятки раз выше соседних лотов того же дела (около 3 300–4 100 EUR/га)), исполняется первая carga.

Решает цена земли в районе и классификация участка: valor выглядит аномально высоким.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация и назначение
Для pastos важны PAC-права, аренда и доступ; назначение по Catastro может не совпадать с реестром.
Границы и доступ
Пастбища и monte bajo без межевания часто спорны. Участок граничит с водохранилищем (pantano): возможны ограничения зоны водного домена.
Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.

market_anchor отсутствует: нет comps для rústica en Villarta de los Montes

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple + Sede Catastro: есть ли на участке постройки
P0
Certificación de cargas del expediente
P1
Запрос в Sección Civil e Instruc TI Ciudad Real. Plz.n 6: основание valor
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 06157A011001770000AU
  • Cargas: LA PRIMERA CARGA ES LA QUE SE EJECUTA
Texto original BOE

RÚSTICA: HEREDAD DE PASTOS EN TÉRMINO DE VILLARTA DE LOS MONTES, AL SITIO ZAHURDILLAS TIENE UNA SUPERFICIE DE UNA HECTÁREA, SESENTA ÁREAS Y SIETE CENTIÁREAS. LINDA: NORTE Y ESTE, URBANO TRONCOSO GRANO DE ORO, SUR, MARÍA DEL CARMEN CHAVES TALÁN Y OESTE, PANTANO.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple + Sede Catastro: есть ли на участке постройки. Certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.