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Subasta BOE de inmueble en Villarta de los Montes: Paraje Zahurdillas

Villarta de los Montes · terreno

Rústica 7,96 га (монте-бахо) в Zahurdillas, Villarta de los Montes: valor 32 483 EUR, минимум 16 242 EUR; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263467

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: монте-бахо 7,96 га, рынка нет, первая carga

Лот — rústica «monte bajo» 7,96 га в Zahurdillas, Villarta de los Montes (Badajoz), один из 18 лотов одного дела.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 16 242 EUR при valor 32 483 EUR (valor около 4 100 EUR за гектар, как у соседних лотов того же дела (около 3 300–4 100 EUR/га)), исполняется первая carga.

Решает цена земли в районе и классификация участка.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация и назначение
Для pastos важны PAC-права, аренда и доступ; назначение по Catastro может не совпадать с реестром.
Границы и доступ
Пастбища и monte bajo без межевания часто спорны. Участок граничит с рекой Guadiana: возможны ограничения зоны водного домена.
Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.

market_anchor отсутствует: нет comps для rústica en Villarta de los Montes

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Certificación de cargas del expediente + nota simple
P0
Sede Catastro + SIGPAC: ref., superficie, uso, постройки
P1
Цены pastos и монте-бахо в Villarta de los Montes (Ayuntamiento, сделки, объявления)
P1
Узнать у Juzgado, продаются ли смежные лоты того же дела
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: NO CONSTA
  • Cargas: LA PRIMERA CARGA ES LA QUE SE EJECUTA
Texto original BOE

RÚSTICA: TERRENO DE MONTE BAJO EN VILLARTA DE LOS MONTES, AL PARAJE ZAHURDILLAS DE CABER SIETE HECTÁREAS, NOVENTA Y CINCO ÁREAS, OCHENTA Y SEIS CENTIÁREAS. LINDA: NORTE, RÍO GUADIANA; SUR, PARCELAS 177 DE MIGUEL ANGEL GRANO DE ORO CHAVES Y 178-A, DE MARÍA DEL CARMEN CHAVES TALÁN; ESTE, PARCELA 175 DE MIGUEL ANGEL GRANO DE ORO CHAVES Y 163 DE CARIDAD MOLINA AGUDO Y OESTE, RÍO GUADIANA Y PARCELA 177 DE MIGUEL ANGEL GRANO DE ORO CHAVES.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente + nota simple. Sede Catastro + SIGPAC: ref., superficie, uso, постройки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.