Subasta BOE de inmueble en Massalcoreig: Calle Mayor 7
Massalcoreig · terreno · 163 m²
До проверки Registro, градостроительного статуса и владения депозит вносить нерационально: долг превышает ориентир стоимости.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: участок с almacén, но цена выше ориентировочного рынка
Лот нельзя считать скидкой: valor_subasta не является рыночной стоимостью, а sale comps отсутствуют.
Экспертный ориентир для участка с almacén в Massalcoreig составляет примерно 28 000–45 000 EUR, при этом заявленный valor выше середины диапазона.
Неизвестны ownership, occupation, cargas и градостроительный статус, а площадь расходится с судебным описанием.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Муниципалитет Massalcoreig, провинция Lleida; Описание Catastro и судебного лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9633710BF7993S0001TU
Texto original BOE
Solar sito en Massalcoreig, calle MAYOR número siete, de superficie ciento once metros cuadrados, sobre la que existe construido un almacén queconsta de planta baja, con una superficie construida de ciento once metros cuadrados
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка ориентировочная: городской участок с almacén в небольшом муниципалитете, вероятно, стоит заметно ниже valor_subasta; данных sale comps нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas по expediente. Получить nota simple Registro с titularidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.