Subasta BOE de vivienda en Albacete: Paraje los Prados y Rincon del Moro, Lezuza Alta
Albacete · vivienda · 149 m²
Минимальная эффективная ставка 219 671 EUR выше рыночной середины 190 931 EUR и расчетного жесткого лимита 126 000 EUR.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: нет оправданной ставки выше правового порога
Продается одноэтажный дом площадью 149 м² на земле сельскохозяйственного описания, с крытой верандой и бассейном.
Рыночная середина составляет 190 931 EUR, тогда как эффективный минимальный порог равен 219 671 EUR, а расчетный жесткий лимит составляет около 126 000 EUR.
Решение определяет отсутствие экономически оправданной ставки выше правового порога; первым шагом должен быть письменный запрос взыскателю о позиции по присуждению на уровне 70%.
12 sale comps · Idealista · ALBACETE · €/m² 1281.4169019607843; 12 предложений о продаже на Idealista в Альбасете; Рыночный ориентир 1 281 EUR/м² для площади 149 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 385013BXJ0135B0001JZ
- Cargas: CONSULTAR CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE
TROZO DE TIERRA DE SECANO A CEREALES EN TERMINO NUNICIPAL DE ALBACETE, PARAJE LOS PRADOS Y RINCON DEL MORO, LEZUZA ALTA. DENTRO DEL PERIMETRO EXISTE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UNA SOLA PLANTA, UN PORCHE CUBIERTO Y UNA PISCINA.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Cristobal Perez Pastor, 44, , 3ºAnálisis público
- Lote 2: Paraje los Prados y Rincon del Moro, Lezuza AltaAnálisis público
- Lote 3: Calle la PazAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Требование кредитора выше рынка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Эффективный правовой порог 219 671 EUR превышает как рыночную середину 190 931 EUR, так и верхнюю границу диапазона 206 206 EUR.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До внесения депозита preguntar al ejecutante si adjudica al 70% и запросить письменное подтверждение позиции взыскателя.. Запросить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.