Subasta BOE de vivienda en Valencia: Avenida enida del Puerto 173, Planta 4, Puerta 10.
Valencia · vivienda · 139 m²
Hay un descuento en el mercado, pero los inquilinos con derechos claros y cargas desconocidas requieren un abogado y una verificación de antecedentes antes del depósito.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Только для профи: занятость и права арендаторов не урегулированы
El objeto tiene un descuento estimado para el mercado, pero este no es un acuerdo de apuestas.
En el apartamento hay inquilinos con contratos, y su derecho a quedarse aún no está determinado; obtener la propiedad puede ser significativamente complicado y retrasado.
Cargas y título son desconocidos, por lo que la tasa debe permanecer por debajo del mercado de liquidación con una gran reserva legal.
64 объявления Idealista в Valencia; 62 сопоставимых фактически проданных объекта в Valencia; 139 м², VIVIENDA, Valencia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (64 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8618112YJ2781H0257AE
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
1.-Finca registral 3/15.984 ( actual 1.418). VIVIENDA URBANA. PARA MÁS INFORMACIÓN, CONSULTAR EL CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS. EN NINGÚN CASO EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL RESTO DEL PRECIO DE REMATE EN LA CUENTA 4513 DE LA UNIDAD DE SUBASTAS. DEBERÁ HACER EL INGRESO EN LA CUENTA DE LA PLAZA (ANTIGUO JUZGADO) QUE HAYA ANUNCIADO LA SUBASTA, A LA QUE DEBERÁ DIRIGIRSE PARA TODO LO RELATIVO A DICHO INGRESO. Hay ocupantes en los inmuebles que se subastan, que han aportado contrato de arrendamiento distintos de los ejecutados, sin que se haya resuelto si tienen o no derecho a permanecer.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida enida del Puerto 173, Planta 4, Puerta 10.Análisis público
- Lote 2: Avenida enida del Puerto 173, planta B, plaza nº 99Análisis público
- Lote 3: Avenida enida del Puerto 173, planta B, plaza nº 100Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Правовой титул и состав собственников не подтверждены, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже расчетной середины рынка для 139 м² в Valencia, но занятость и юридические права арендаторов существенно снижают реализуемую ценность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple по finca registral 3. До депозита изучить договоры жильцов в expediente дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.