Subasta BOE de inmueble en Jerez de la Frontera: Parque Tecnologico Agroalimentario , Avenida enida del Desarrollo Tecnológico , 1

Jerez de la Frontera · terreno · 3051 m²

Участок в Parque Tecnológico Agroalimentario, Jerez de la Frontera: edificabilidad 3 835 м², рынка нет; минимум 1 192 575 EUR при valor 2 385 151 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264354

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: индустриальный участок 5 215 м², минимум 1,19 млн EUR

Парцела под actividades económicas (industria media) в Parque Tecnológico Agroalimentario, Jerez de la Frontera: по тексту около 5 215 м² с edificabilidad 3 835 м², Catastro — industrial.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 1 192 575 EUR при valor 2 385 151 EUR, долг 1 069 680 EUR около 45% valor.

Решают cargas, ограничения парка и цена парцелей.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь и застройка
В тексте 5 214,65 м² участка, в payload 3 051 м²; Catastro указывает год 2011, возможны постройки.
Cargas
Данных нет.
Ограничения использования парка
Участок под actividades económicas, industria media; парк может ограничивать перепродажу и использование.

market_anchor отсутствует: нет comps индустриальных участков в Jerez

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный индустриальный участок
Площадь около 5 215 м² (в payload 3 051 м²) и edificabilidad 3 835 м²; вход более 1 млн EUR, цена зависит от градостроительных условий парка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Certificación de cargas del expediente и nota simple
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Sede Catastro: superficie, construcciones и uso (ref. 0295605QA6609E0001EZ)
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Запрос в Ayuntamiento de Jerez / парк: planeamiento, условия перепродажи, расходы на урбанизацию
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Parcela de terreno procedente de las parcelas 1.1, 1.2 y 1.3 del parque tecnológico agroalimentario de Jerez de la Frontera. Tiene una superficie de cinco mil doscientos catorce metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados y una edificabilidad de tres mil ochocientos treinta y cuatro metros y ochenta y seis decímetros cuadrados, con uso de actividades económicas, industria media y tipología edificatoria de Edificación abierta.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Крупный индустриальный участок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente и nota simple. Sede Catastro: superficie, construcciones и uso (ref. 0295605QA6609E0001EZ).

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