Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Yuncos: Calle Alemania nº 6

Yuncos · terreno

Пропустить: объект отмечен как основное жильё, а без площади и рыночных аналогов нельзя подтвердить запас к минимуму 180 210 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264508

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: заявлено основное жильё, рынок не подтверждён

Продаётся земельный участок жилого назначения по адресу Calle Alemania 6 в Yuncos, при этом в данных торгов стоит отметка об основном жилье.

Рыночная стоимость неизвестна, а эффективный минимальный порог составляет 180 210 EUR против аукционной оценки 274 919,54 EUR.

Решение определяют неподтверждённый статус основного жилья и отсутствие площади с рыночными аналогами; первым шагом следует запросить материалы суда и кадастровые параметры участка.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и кадастровые характеристики
Без площади, границ и допустимой застройки невозможно проверить стоимость участка и подобрать сопоставимые объекты.
Сохраняющиеся обременения
Обременения, переходящие к покупателю, напрямую уменьшают допустимую ставку.
Право собственности и регистрационный объект
Не подтверждены номер finca registral, объём приобретаемого права и соответствие участка описанию торгов.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В материалах объект отмечен как основное жильё должника, хотя описание относится к земельному участку; этот статус может усложнить процедуру и увеличить сроки получения владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить в суде Illescas постановление о торгах и подтверждение основания отметки vivienda habitual.
P0
Проверить в Sede Catastro площадь, границы, назначение и параметры застройки участка.
P0
Получить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada из Registro de la Propiedad.
P1
Собрать не менее трёх сопоставимых продаж жилых участков в секторе 19 Yuncos.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: sita en la calle Alemania n.º 6 de Yuncos, con la siguiente descripción: Terreno de forma trapezoidal, destinado a uso residencial, denominada M-11.21 en el sector 19 de suelo Urbanizable de las Normas Subsidiarias del nicipio de Yuncos, y su calle Alemania n.º 6. Visitable: No le consta a esta parte sin perjuicio del art. 669.3 de la LEC.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoYUNCOSTERRENO en ToledoCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить в суде Illescas постановление о торгах и подтверждение основания отметки vivienda habitual.. Проверить в Sede Catastro площадь, границы, назначение и параметры застройки участка..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.