Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Paracuellos de Jarama: Calle Jarama nº 33 de Paracuellos de Jarama - Madrid

Paracuellos de Jarama · terreno · 624 m²

Промышленный участок с существующей навесью; юридический минимум 374500 EUR, но без сопоставимых продаж нельзя подтвердить допустимую цену.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265001

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет подтверждённого рыночного ориентира

Это промышленный участок площадью 624 м² с существующей промышленной навесью по адресу Calle Jarama nº 33 в Paracuellos de Jarama.

Рыночный ориентир не подтверждён, а юридический минимум ставки составляет 374500 EUR при valor_subasta 749000 EUR, поэтому экономику сделки сравнить с рынком нельзя.

Решающее обстоятельство — наличие сопоставимых продаж промышленной земли с аналогичной застройкой; первым шагом следует получить такие сделки и одновременно проверить cargas.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтверждённого ориентира нельзя понять, является ли юридический минимум экономически приемлемым.
Cargas y Cargos
Неизвестные обязательства могут уменьшить экономическую ценность объекта и допустимую ставку.
Право собственности и объём передаваемого права
ownership указан как UNKNOWN, поэтому не подтверждены полный объём права и отсутствие долей или специальных ограничений.

площадь 624 м²; кадастровое назначение Industrial; описание участка и существующей промышленной навеси

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трёх сопоставимых продаж промышленной земли с навесью в Paracuellos de Jarama и сопоставимых районах Мадрида.
P0
Получить certificación de cargas del expediente и актуальную выписку Registro de la Propiedad.
P1
Проверить в Sede Catastro: площадь участка, площадь построек, назначение и соответствие адресу.
P1
Организовать visita / contacto con el Juzgado либо иной подтверждённый осмотр объекта.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Parcela y Nave industrial en calle Jarama nº 33 de Paracuellos del Jarama

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MadridParacuellos de JaramaTERRENO en MadridOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трёх сопоставимых продаж промышленной земли с навесью в Paracuellos de Jarama и сопоставимых районах Мадрида.. Получить certificación de cargas del expediente и актуальную выписку Registro de la Propiedad..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.