Subasta BOE de vivienda en Barcelona: Calle de Vendrell y de Jesus Maria s/n
Barcelona · vivienda
Потенциал есть, но до депозита нужно подтвердить состав лота, площадь, cargas, владение и фактическое состояние объекта.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: дорогой дом с неясными правами и владением
Ориентировочная цена процедуры ниже экспертного диапазона для дома с участком, но уверенность низкая: нет sale comps, точной площади и данных о состоянии.
Главные блокеры до депозита — неизвестные cargas, право собственности, ocupación и состав четырёх лотов.
Reclamada 19,27 млн не является прибылью или запасом для покупателя.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Описание: около 151 м² застройки и участок около 479 м²; Локация Barcelona и тип VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (151 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Finca nº 3152 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 6 de Barcelona, Tomo 1345, Libro 1345, Folio 143, inscripción 24. Casa señalada con el número diecisiete, en la calle de Vendrell y de Jesús María sin número, de Barcelona, consta de bajos y un piso. EXTENSION: edificada sobre una porción de terreno de superficie cuatrocientos setenta y nueve metros cuatro decímetros cuadrados, de los cuales comprende lo edificado ciento cincuenta y un metros aproximadamente y el resto destinado a patio o jardín. LINDEROS: en junto, considerando su fachada principal en la calle de Vendrell; por el fondo, Norte, con la misma calle; por la derecha, Oriente, y por la espalda, Mediodía, con Doña Consolación de Moragas y de Quintana; y por la izquierda, Poniente, con la calle de Jesús y María.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Pieza de tierra,situada en FornellsAnálisis público
- Lote 2: Carretera Comarcal c-142 Residencial Baqueira BeretAnálisis público
- Lote 3: Via Augusta nº 32, UrbapolAnálisis público
- Lote 4: Calle de Vendrell y de Jesus Maria s/nAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир ниже предполагаемого рынка для отдельного дома с участком, но оценка широкая: нет сопоставимых продаж, точных площадей и данных о состоянии.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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