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Subasta BOE de inmueble en Mijas: Calle las Mimosas de Campo Mijsas nº 13

Mijas · terreno

Без comps, без данных по cargas и с неизвестным владением/occupación вносить депозит рано.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265159

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — объект неясен: в карточке terreno, в описании дом

Сейчас это не ставка, а проверка документов.

В карточке указан TERRENO, но описание говорит об участке с завершенным домом; без nota simple, certificación de cargas и данных Catastro тип актива не подтвержден.

Рыночную оценку сделать нельзя: нет comps, площади и ясности по владению.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь участка и дома
Без площади нельзя считать €/m² и сравнить с рынком.
Статус постройки в реестре
Нужно понять, зарегистрирован ли дом и нет ли расхождений с описанием.
Situación del desarrollo urbano
Для участка с домом важны licencia, legalización и возможные нарушения.

BOE description only; valor subasta; Registro: finca 69877

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Сравнимые объекты не даны, поэтому нельзя понять, где рынок для этого лота и есть ли дисконт.
Desigualdad del tipo de activo
В карточке указан TERRENO, но описание говорит об участке с построенным домом в три уровня. Это меняет оценку и риски.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект и кто им пользуется. Это может существенно осложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Для judicial auction prior/preferential cargas могут перейти на покупателя. Сейчас сумма и природа обременений не раскрыты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по finca 69877
P0
Получить certificación de cargas из Registro nº 3 Mijas
P0
Проверить expediente в Sección Civil TI Fuengirola
P1
Собрать 6–10 comps по домам в Campomijas/Mijas
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA NÚMERO 69877 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 3 DE MIJASURBANA.- PARCELA DE TERRENO 117-118-119 de la urbanización Campomijas, sobre la cual se ha construido la siguiente edificación: VIVIENDAUNIFAMILIAR, terminada la obra, tipo As, situada en la parcela de terreno antes descrita.- Está compuesta detres plantas de alzado, que son sótano, baja y primera, unidas por escalera interior. L

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Desigualdad del tipo de activo, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по finca 69877. Получить certificación de cargas из Registro nº 3 Mijas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.