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Subasta BOE de inmueble en Toledo: Avenida da Rio Boladiez , nº 23 -

Toledo · terreno

Без superficie, nota simple и ясности по ocupación/cargas этот лот нельзя оценить как готовый к ставке.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265203

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: противоречивые данные по земле и нет площади

Это судебный аукцион с противоречивыми данными: в карточке TERRENO, а в описании aparece vivienda.

Без площади и без сопоставимых продаж рынок сейчас не оценить надежно, а ocupación и cargas остаются неизвестными.

Для такого лота депозит преждевременен, пока не проверены nota simple, Catastro и expediente.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без нее нельзя посчитать цену за m² и потолок ставки.
Юридическая природа объекта
Сейчас непонятно, это parcela/solar или vivienda.
Оккупация и доступ
Это влияет на риск получения владения.

тип актива и муниципалитет; данные судебной субasta; описание реестра с несоответствием типу актива

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Occupation указана как UNKNOWN; нельзя считать объект свободным. Это может сильно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur отсутствует, поэтому возможны anteriores cargas, которые лягут в эффективную стоимость.
Valor de mercado sin verificar
В карточке указан TERRENO, но в описании фигурирует vivienda. Сейчас нельзя уверенно понять, что именно продается.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada
P0
Cruzar la finca 45872 con Catastro y planeamiento
P1
Solicitar el expediente de subasta completo
P1
Confirmar si existe ocupación o acceso al inmueble
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA 45872 DEL RP Nº 1 DE TOLEDO , PARCELA URBANA M49, IV FASE RESID. POLIGONO STA MARIA DE BENQUERENCIA, TOLEDO, HOY AVDA RIO BOLADIEZ, Nº 23 . NUMERO 83. VIVIENDA EN PORTAL Nº 5 PL. 3B

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Cruzar la finca 45872 con Catastro y planeamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.