Subasta BOE de inmueble en Montemayor: Camino del Chorrillo S/N
Montemayor · terreno · 300 m²
Цена ниже ориентировочной стоимости объекта, но площадь, права, cargas и фактическое владение нужно подтвердить до депозита.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: промышленная недвижимость без подтвержденных прав и cargas
Это городской участок с промышленной nave, но данные о fincas, регистрации здания, cargas и владении неполные.
Экспертный диапазон 55 000–90 000 EUR предполагает пригодную к использованию nave и не является оценкой по comparables.
Возможная разница с valor_subasta не компенсирует автоматически юридические и ремонтные риски.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание: промышленная nave 300 м²; описание: городской участок 594,20 м² в Montemayor
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (300 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0479102U5607N0001TF
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Finca urbana, parcela con edificación sita en el Camino del Chorrillo sin número, tiene una superficie de solar de 594 ,20 metros cuadrados. La edificación existente en esta finca tiene su entrada directamente por el Camino del Chorrillo y consta de una nave industrial con una superficie construida de 300 m2 en una sola planta con varias dependencias. Al momento de la escritura se encontraba pendiente de inscripción, siendo la finca matriz (por agrupación de dos fincas) inscrita en el Registro de la Propiedad de la Rambla al Tomo 95, Libro 137 de Montemayor, Folio 116, Finca número 8.165 (posteriormente inscrita en el mismo registro al Tomo 1042, libro 147 de Montemayor, Folio 7, Finca número 8412 inscripción 1ª)
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Camino del Chorrillo S/NAnálisis público
- Lote 2: Calle Carreteras de la Estacion S/NAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Несоответствие данных о finca и регистрации здания. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир основан на площади nave и участка в небольшом муниципалитете, без sale comps. Цена может быть ниже рынка, но правовой и физический статус объекта не подтвержден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas в Registro de La Rambla. Сопоставить finca 8165/8412 с ref. catastral 0479102U5607N0001TF.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.