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Subasta BOE de inmueble en Burgos: Calle Valentin Niño 25

Burgos · trastero

Сделку нельзя оценить точно: нет площади, нет comps, статус владения и обременения неизвестны.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265382

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить — trastero в Бургосе без данных по площади

Это trastero в Бургосе, но сейчас нет ключевых данных для расчёта цены: площадь, comparables, cargas и ocupación неизвестны.

При таком наборе информации любая ставка будет слишком грубой.

Сначала нужны nota simple и Catastro; только после этого можно говорить о входной цене и риске.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь
Без неё нельзя считать €/m² и вилку рынка.
Оккупация/доступ
Непонятно, можно ли реально передать владение.
Cargas
Могут увеличить фактическую цену входа.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: trastero; локация: Burgos

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что trastero свободен. Это может осложнить получение владения и доступ к объекту.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas. В судебной продаже это может повлиять на эффективную стоимость и сроки.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и сопоставимых продаж, поэтому текущую цену нельзя сравнить с рынком надежно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir superficie y referencia catastral
P1
Buscar comparables de trasteros en Burgos
P1
Confirmar situación posesoria
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: 58712
  • Cargas: PUBLICADO CERTIFICACION DE CARGAS EXPEDIDA POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1 DE BURGOS
Texto original BOE

Linda: frente, pasillo de circulación; por el fondo, muro y pasillo distribución a trasteros; por la derecha entrando, con plaza de garaje señalada con el número 1; y por la izquierda, con pasillo distribuidor.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir superficie y referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.