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Subasta BOE de vivienda en Burgos: Calle Valentin Niño 25, Bj a

Burgos · vivienda

Объект интересен только для проверки: сейчас не хватает площади, ocupación и cargas, поэтому цена и риск не просчитываются надежно.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265382

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: vivienda en Burgos без площади и без данных по ocupación

Сейчас это объект для проверки, no para puja.

No hay superficie ni comparables de venta, así que el valor de mercado no se puede estimar con fiabilidad.

También faltan datos de ocupación y cargas, y eso puede cambiar mucho el coste real de entrada.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil/registral
Без площади нельзя оценить €/m² и рыночный диапазон.
Ocupación y entrega de posesión
Определяет риск и сроки входа в объект.
Cargas posteriores y anteriores
Может увеличить фактическую стоимость покупки.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); город Burgos, квартира, BOE auction

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неизвестно, занят ли объект; это может сильно усложнить получение владения после adjudicación.
Cargas desconocidas
Нет данных по cargas; без certificación no se puede medir el coste efectivo de entrada.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и сравнительных продаж, поэтому невозможно надежно сравнить precio y valor de mercado.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada
P0
Antes del depósito: confirmar superficie y referencia catastral
P1
Antes del depósito: revisar expediente de subasta
P1
Pedir 3+ comparables de venta en Burgos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: 58712
  • Cargas: PUBLICADO CERTIFICACION DE CARGAS EXPEDIDA POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1 DE BURGOS
Texto original BOE

URBANA: NÚMERO CINCO. - VIVIENDA SITUADA EN LA PLANTA BAJA, SEÑALADA CON LA LETRA "A”.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: confirmar superficie y referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.