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Subasta BOE de vivienda en Burgos: Calle Valentin Niño 25, Bj B

Burgos · inmueble

Без площади, типа актива и владения это пока не объект для расчёта ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265382

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: недостаточно данных для ставки

Сейчас это не расчётная сделка, а объект с недостатком базовых данных.

Рыночную оценку и лимиты ставки нельзя надёжно построить без площади, точного типа и статуса владения.

В BOE-ауке valor — это старт суда, а не подтверждённая рыночная цена.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный тип объекта
От него зависит €/м² и ликвидность.
Площадь
Без неё нельзя посчитать рынок и лимит.
Владение и ocupación
Это влияет на срок входа и риск.

valor subasta; тип актива OTHER; экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В описании есть только ссылка на ипотеку, но размер и остаток cargas не раскрыты. Это может увеличить фактическую стоимость входа.
Ocupación no confirmada
Статус владения и фактического пользования не указан. До проверки нельзя считать объект свободным.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, года постройки и comparables. Без этого ставка не считается корректно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Выяснить точный тип и площадь объекта
P1
Проверить Catastro и ficha descriptiva
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: 58712
  • Cargas: PUBLICADO CERTIFICACION DE CARGAS EXPEDIDA POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1 DE BURGOS
Texto original BOE

Inscripción: La Hipoteca se halla al Tomo 4.284, Libro 989, Folio 183, Finca Registral 58712 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE BURGOS. IDUFIR: 09013000626386.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Выяснить точный тип и площадь объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.