Subasta BOE de inmueble en San Martin de Pusa: Calle Barrio Nuevo Sin Número

San Martin de Pusa · terreno · 160 m²

Участок с неизвестной площадью и рынком; минимальная ставка 13 957 EUR, но без подтверждения стоимости участвовать рано.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265561

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного якоря, нужна проверка

Это земельный участок в San Martin de Pusa с неизвестной площадью, назначением и титуляцией.

Рыночная середина неизвестна, а эффективный минимальный порог составляет 13 957 EUR при valor subasta 19 938,65 EUR; заявленное требование 84 555,72 EUR не является прибылью.

Решение зависит от подтверждения площади, рынка и обременений.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость и сопоставимые продажи
Без рыночного ориентира невозможно определить допустимую цену и проверить, оправдан ли минимальный порог.
Площадь, классификация и назначение участка
Неизвестная площадь и статус земли могут радикально изменить стоимость и возможность использования.
Cargas и предшествующие записи

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Требование значительно выше valor
Заявленное требование составляет 84 555,72 EUR при valor subasta 19 938,65 EUR; это повышает значение законного минимума и не подтверждает экономическую ценность участка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Проверить Sede Catastro: superficie, clasificación y uso del suelo по адресу участка и найти минимум три сопоставимые продажи.
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Запросить certificación de cargas del expediente и проверить nota simple actualizada после установления finca registral.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCION DE LA FINCA DE SAN MARTIN DE PUSA Nº 4296: URBANA: Solar en San Martín de Pusa, en la calle Barrio Nuevo sin número, con una extensión de ciento sesenta metros cuadrados. Linda: Derecha entrando, Adolfo Méndez Valero, izquierda, Victor Acevedo y por el fondo, hermanas Fernández Jerez y Frente, calle de su situación. NO queda incorporada la Referencia Catastral ni la BASE GRAFICA y las coordenadas georreferenciadas de la finca, NO quedando coordinada con Catastro, de conformidad con los artículos 38 y 41 del Texto Refundido de la Ley de Catastro y los artículos 9 y 10 de la Ley Hipotecaria. (CONSÚLTENSE TODOS LOS DOCUMENTOS SUBIDOS AL PORTAL DE SUBASTAS DEL B.O.E.) Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Требование значительно выше valor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить Sede Catastro: superficie, clasificación y uso del suelo по адресу участка и найти минимум три сопоставимые продажи.. Запросить certificación de cargas del expediente и проверить nota simple actualizada после установления finca registral..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.