Subasta BOE de inmueble en El Tiemblo: El Pinar de la Atalaya 694

El Tiemblo · terreno · 501 m²

Рыночная цена не подтверждена, а законный минимум 90 310 EUR; сначала нужны сопоставимые продажи и проверка правового статуса.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265580

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря

Это участок в El Tiemblo площадью 501 м² с указанным в описании домом площадью 101 м².

Рыночная середина не установлена, тогда как эффективный законный минимум составляет 90 310 EUR, поэтому цену сделки сравнить с рынком нельзя.

Решающее обстоятельство — получить сопоставимые продажи и подтвердить, что Registro, Catastro и описание BOE относятся к одному составу объекта.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё нельзя определить запас между законным минимумом и реальной ценой участка с домом.
Cargas и приоритеты взыскания
Неизвестные обязательства могут уменьшить экономическую ценность приобретения.
Право собственности и состав объекта
Не подтверждены доля, полный титул, дом на участке и соответствие объекта описанию BOE.

описание BOE: участок 501 м² и дом 101 м²; муниципалитет El Tiemblo; тип актива в BOE не подтверждён рыночными аналогами

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить минимум 3 сопоставимых продажи участков с домом в El Tiemblo
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Запросить certificación de cargas del expediente
P0
Получить nota simple actualizada (Registro nº 3515)
P1
Провести visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и состояния дома

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Parcela de terreno en término de El Tiemblo, señalada con el número 694 del plano parcelario de la urbanización “El Pinar de la Atalaya”; de superficie quinientos un metro cuadrado. Linda: Norte, en línea recta de dieciocho metros, parcela 695; Oeste, en línea recta de veintiocho metros, parcela 693. Sobre ella se ha construido la siguiente edificación: vivienda unifamiliar de una sola planta, distribuida en diferentes habitaciones y servicios, que tiene una superficie total construida de ciento un metro cuadrado. Esta finca, en cuanto al terreno, se forma por segregación de la finca 3515.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить минимум 3 сопоставимых продажи участков с домом в El Tiemblo. Запросить certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.