Subasta BOE de inmueble en Mojados: Calle la Minguela 25
Mojados · terreno · 160 m²
Принудительная продажа участка с домом, отмеченного как основное жильё; рыночный ориентир слабый, а минимальная ставка выше ориентира.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: виду жилья и нет подтверждённой экономики
Это судебный аукцион городского участка с домом, парковкой и бассейном; в данных объект отмечен как основное жильё.
Рыночный ориентир составляет 21000 EUR, а эффективный минимум 50766 EUR, причём ориентир основан на MIVAU и не подтверждён сопоставимыми продажами.
Решающее обстоятельство уже подтверждено полем vivienda_habitual = Sí, поэтому двигатель выставил SKIP.
market_anchor: MIVAU_URBAN_LAND_IMPORTED_FALLBACK; ориентир для городского земельного участка; 0 подтверждённых сопоставимых продаж
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8696003UL5889N0001GR
Texto original BOE
URBANA.- PARCELA NÚMERO VEINTICINCO DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN NÚMERO TRES DE LASNORMAS SUBSIDIARIAS DE MOJADOS, URBANIZACIÓN "LA MINGUELA", hoy Calle Minguela n 25. Tiene una extensión superficial de 2.275m2. Linda: derecha entrando, parcelas excluidas de concentración, hoy según catastro la 5333 del Ayuntamiento de Mojados; a la izquierda, parcela 26 de Luis Ángel Mesonero Vázquez; al fondo, parcelas excluidas de concentración, hoy parcela 39 de Marcelino Martín Martín y parcela 5331 de Tomás Ezequiel Martín Pérez y la 5333 citada; y al frente, resto de finca matriz destinado a vial, hoy Calle Minguela. Cuota: 5,13%. Sobre esta finca han construido las siguientes edificaciones: Una VIVIENDA con dos plantas. La planta baja destinada propiamente a vivienda, con una superficie construida de sesenta y ocho metros cuadrados. Y la planta alta destinada a almacén con una superficie construida de cuarenta y dos metros cuadrados. Un APARCAMIENTO sito en la planta baja, con una superficie construida de veinticinco metros cuadrados. Y una ZONA DEPORTIVA, PISCINA, con una superficie de veinticinco metros cuadrados. La superficie total construida de las edificaciones declaradas es de ciento sesenta metros cuadrados y lindan por todos sus vientos con la finca donde se alza por estar construidas en su interior.”.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Расхождение площади участка и описания. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир основан на импортированном показателе MIVAU, а не на подтверждённых сделках, поэтому его нельзя считать рыночной ценой сделки. Указанная стоимость аукциона и эффективный минимум существенно превышают этот слабый ориентир; для судебного аукциона это означает отсутствие эк
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas del expediente и уточнить режим vivienda habitual через Juzgado.. Заказать nota simple actualizada в Registro по номеру finca из expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.