Subasta BOE de inmueble en San Cristobal de La Laguna: Camino La Cañada de El Rosario nº 58

San Cristobal de La Laguna · terreno

Минимальная эффективная ставка — 157 517 EUR, но без площади участка нельзя определить рыночную стоимость и допустимый предел ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265821

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: неизвестна площадь участка и рыночная стоимость

Продаётся земельный участок в районе Гуамаса, однако его площадь, кадастровый режим и объём права не указаны.

Рыночная середина неизвестна, а эффективный минимальный порог ставки составляет 157 517 EUR; стоимость для аукциона 315 034,80 EUR не заменяет рыночную оценку.

Решение определит площадь участка и допустимое использование земли.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и режим использования земли

Без площади, классификации и разрешённого использования нельзя подобрать сопоставимые объекты и определить рыночную стоимость.

Análogos de mercado

Без сопоставимых продаж невозможно оценить запас между рыночной стоимостью и минимальной эффективной ставкой.

Сохраняющиеся обременения

Обременения, не погашаемые после аукциона, напрямую снижают допустимую максимальную ставку.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить в Sede Catastro площадь, границы, классификацию и разрешённое использование участка.

Собрать не менее трёх сопоставимых продаж или предложений участков в Гуамасе с аналогичным назначением.

Получить certificación de cargas del expediente.

Заказать nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad de San Cristóbal de La Laguna.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

Trozo de terreno en Camino La cañada de El Rosario nº 58 donde dicen Lomo del Aire en el pago de Guamasa

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Santa Cruz de Tenerife San Cristobal de La Laguna TERRENO en Santa Cruz de Tenerife Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить в Sede Catastro площадь, границы, классификацию и разрешённое использование участка.. Собрать не менее трёх сопоставимых продаж или предложений участков в Гуамасе с аналогичным назначением..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.