Subasta BOE de inmueble en Jimena de la Frontera: VI Barca Moreno, pol. 17 parcela 27

Jimena de la Frontera · terreno · 188 m²

Отдельный дом «La Gloria» на рустичной parcela 27 (pol. 17) в Jimena de la Frontera: минимум 170 541 EUR; площадь участка и рынок неизвестны.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265822

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: дом на рустичной земле, рынка нет

Отдельный дом «La Gloria» на рустичной parcela 27 полигона 17 в Jimena de la Frontera, не vivienda habitual; Catastro указывает использование Agrario и 188 м².

Эффективный минимум 170 541 EUR (равен долгу, около половины valor 311 167 EUR), рыночной опоры нет.

Решают площадь участка, легальность дома и цены сельских домов в зоне.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь участка и построек
Определяют цену сельского дома.
Легальность дома
Нелегализованная постройка ограничивает ипотеку и перепродажу.
Ocupación
Занятость удлиняет срок и расходы.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Дом на земле с использованием Agrario
Реестр описывает «Vivienda unifamiliar aislada» на рустичной земле, а Catastro указывает использование Agrario и 188 м²; статус постройки нужно сверить.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: площадь участка и построек (parcela 27, polígono 17)
P0
Comps сельских домов в Jimena (Idealista fincas rústicas)
P1
Ayuntamiento: legalidad de la vivienda / AFO
P1
Certificación de cargas del expediente

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca Registral 3200 de Jimena de la Frontera, del Registro de la Propiedad San Roque. RUSTICA: Vivienda unifamiliar aislada, ¿La Gloria¿, sita en VI Barca Moreno, pol. 17 parcela 27, en Jimena de la Frontera

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Дом на земле с использованием Agrario. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: площадь участка и построек (parcela 27, polígono 17). Comps сельских домов в Jimena (Idealista fincas rústicas).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.