Subasta BOE de inmueble en El Puerto de Santa Maria: calle Bogota nº 17

El Puerto de Santa Maria · terreno · 149 m²

Дом-адосадо 153,7 м² (2006) на calle Bogotá 17, El Puerto de Santa María: рынок не оценён, минимум 273 155 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266195

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дом 153 м² в El Puerto, нет рыночной опоры

Это двухэтажный дом-адосадо с застроенной площадью 153,69 м² (2006) на участке около 91 м² на calle Bogotá 17, El Puerto de Santa María; тип TERRENO в данных ошибочен.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 273 155 EUR при valor 417 712 EUR, потому что долг около 65% valor и кредитор может взять объект за эту сумму.

Решают цена похожих домов и то, живёт ли в нём должник.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки; в эдикте их сумма не указана.
Ocupación и vivienda habitual
Дом при valor 417 712 EUR, скорее всего, жилой; проживание должника задержит и усложнит вступление во владение.
Zona y condición
Площадь в данных расходится с эдиктом (149 и 153,69 м²), фото нет.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Найти 3 comps продажи адосадо в El Puerto de Santa María (Idealista)
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Nota simple актуальная (finca 62314) и Sede Catastro по ref. 75562B1QA4575F0001OU
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Запрос в Juzgado: ocupación и vivienda habitual

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 75562B1QA4575F0001OU
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

FINCA: REGISTRAL 62.314. CODIGO REGISTRAL UNICO: 11021000681743. URBANA: Registral 62.314. PARCELA DE TERRENO NÚMERO UNO, marcada con el número diecisiete de la calle Bogotá, al sitio denominado Pago del Palomar, en El Puerto de Santa María. Inscrita en el Registro de la Propiedad n. 1 de esta Ciudad, al libro 1515, folio 136, finca registral 62.314, tomo 2173. . Ocupa una superficie de CIENTO VEINTIUN METROS, CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS,en la que se incluye la superficie del camino, de treinta metros con sesenta y seis decímetros cuadrados, quedando portanto una superficie de parcela sin incluir el camino de noventa metros con setenta y cinco decímetros cuadrados. Linda:al frente, al Este, con la calle Bogotá; izquierda entrando,al Sur, resto de la finca matriz, derecha entrando,al Norte, con finca de doña Mercedes Natera Barrios; y al fondo, al Oeste, con la parcela número dos. En la superficie de esta finca va incluida la parte proporcional de un caminoabierto en el interior de la finca matriz de cinco metros, cincuenta centímetros de ancho, que discurre en todala longitud de su lindero Sur, con CASA,tipo uno que constituye vivienda unifamiliar desarrollada en dos plantas. Tiene una superficie total construida de CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS, SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Se encuentra distribuida en diversas dependenciasyservicios y edificada con paredesde ladrillos sobre cimentación de hormigón armado, y cubiertas de azotea no transitable, y linda por, por su frente, la calle de su situación; izquierda, calle privada común; derecha, finca de Doña Mercedes Natera Barrios, y fondo, vivienda número dos de su mismogrupo a la que se encuentra adosada.

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Preguntas frecuentes

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